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　　北卡買房現(xiàn)在已經(jīng)成為一種趨勢(shì)，這里生活條件優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，交通便利確實(shí)是一個(gè)購(gòu)房居住的好地點(diǎn)，但是也有很多人資金有限，但是又有在北卡買房居住的心愿，因此他們就選擇貸款買房，那么在北卡買房需要關(guān)心的問題主要有哪些呢?

　　一：房貸跳槽：房貸跳槽就是“轉(zhuǎn)按揭”，是指由新貸款銀行幫助客戶找擔(dān)保公司，還清原貸款銀行的錢，然后重新在新貸款行辦理貸款。轉(zhuǎn)按揭會(huì)存在一些不可避免的費(fèi)用，包括擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押費(fèi)、公證費(fèi)等。

　　二：按月調(diào)息：由于固定利率推出時(shí)尚處在利率上升通道，所以在設(shè)計(jì)時(shí)比同期浮動(dòng)利率略高，但是一旦降息，選擇它的購(gòu)房者就吃虧了。部分銀行推出了“按月調(diào)息”方式，客戶如選擇“按月調(diào)息”，則可在次月享受利率下調(diào)的優(yōu)惠。

　　三：公積金轉(zhuǎn)賬還貸：在申請(qǐng)購(gòu)房組合貸款時(shí)，公積金賬戶在抵充公積金月供后，余額就能抵充商業(yè)性貸款，這樣節(jié)省的利息就很可觀。

　　四：雙周供省利息：雙周供”縮短了還款周期，貸款的本金減少得更快，同時(shí)也節(jié)省了借款人的總支出。

　　五：提前還貸縮短期限：不是所有的提前還貸都能省錢的，如果月還款額中本金大于利息，那么提前還款的意義就不大。

　　以上是在北卡買房應(yīng)該注意的五大問題，相信在購(gòu)房中了解了這幾個(gè)問題，在北卡貸款購(gòu)房就會(huì)變得稍許輕松。