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　　美國房產(chǎn)對于中國人而言，總有一種莫名的吸引力，不少的中國人紛紛在美國搶購房產(chǎn)，無論是學(xué)區(qū)房、公寓、商業(yè)地產(chǎn)，都出現(xiàn)了大肆搶購的情況，中國人如此熱衷的投資于美國的房產(chǎn)項目，中國人投資美國房產(chǎn)應(yīng)注意哪些事項?投資美國房產(chǎn)投資需謹(jǐn)慎，下手要穩(wěn)，只有尋找一個好的投資項目，才能夠獲得較高的回報率。在投資美國房產(chǎn)時，應(yīng)該找尋一個良好的地段，無論是投資學(xué)區(qū)房還是公寓還是商業(yè)地產(chǎn)，都有著相對應(yīng)的優(yōu)質(zhì)地段，投資一個優(yōu)質(zhì)地段的房產(chǎn)項目，就是升值的保證。

　　在美國投資房產(chǎn)有很多手續(xù)和國內(nèi)都是不一樣的，在投資美國房產(chǎn)的時候應(yīng)該注意在購房期間，一定有房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以及專業(yè)律師的陪同，最好是能夠在投資的，時期先找一個合適的經(jīng)紀(jì)人避免花冤枉錢，從美國路目前的物業(yè)類型來看，居住和商業(yè)性地產(chǎn)以及學(xué)區(qū)房是最為火熱的房地產(chǎn)類型，投資房產(chǎn)項目可以從這三個房產(chǎn)類型入手。

　　中國人投資美國房產(chǎn)應(yīng)注意哪些事項，美國購房一般都是買房容易養(yǎng)房難，由于美國有大量的廢物，房屋的維修費、管理費、物業(yè)費保險費等等各種費用，每一年算下來的成本都比較高，每一年還需要繳納0.8%到0.25%左右的交房地產(chǎn)交易稅，以及1%到6%房地產(chǎn)稅，在投資房產(chǎn)項目之前一定要準(zhǔn)確的計算，房屋的成本以及投資后的利益。