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有關(guān)夏威夷買房的具體流程

來源：http://blog.sina.com.cn/s/blog_1660f71190102wkao.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/22

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夏威夷現(xiàn)如今也是一個(gè)買房投資的好地方，因?yàn)樗嵌燃俾糜蔚氖走x之地，下面就為大家介紹一下在夏威夷買房的具體流程。

在選擇夏威夷房產(chǎn)的時(shí)候首先你要尋找一位資深全職的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶你去看房。記得一定要找全職的哦。如果看中適合的房子，買方可以通過我們房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與賣方的委托人進(jìn)一步的交涉。然后，給出書面的出價(jià)，包含購買價(jià)格、付款方式、訂金、交房時(shí)間、第三方交易托管公司、房屋檢查，等等。買賣兩方達(dá)成協(xié)議后, 所有合同, 買方押金, 交至產(chǎn)權(quán)監(jiān)證公司。其功能是確保買賣雙方按約進(jìn)行, 保管資金, 做產(chǎn)權(quán)調(diào)查, 發(fā)放產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn), 起草過戶文件, 等等一系列重要功能。

買方隨后雇請(qǐng)專業(yè)人員檢察房屋的各種情況包括水電, 家用電器, 房頂, 結(jié)構(gòu)等。檢查后, 你會(huì)獲得一份書面報(bào)告。這一步你可決定是否要買這房子。若決定買, 則繼續(xù)履行合同，并交給產(chǎn)權(quán)監(jiān)證公司第二筆押金; 若改變主意不買了, 可取消原先的合同。產(chǎn)權(quán)監(jiān)證公司會(huì)退還所有押金。若繼續(xù)履行合同, 賣方會(huì)提供地界勘測(cè)報(bào)告, 明確你的土地的界線和大小。成交前二周, 賣方會(huì)雇請(qǐng)白蟻公司檢查是否有白蟻, 并附送書面報(bào)告。若有蟻情, 賣房有義務(wù)雇請(qǐng)專業(yè)公司清殺白蟻。在賣方清殺前, 買方也可選折退出合同。

以上就是大家在夏威夷買房的整個(gè)過程介紹，希望能給大家?guī)韼椭?/span>

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