在美國買房一定要請律師嗎
來源：http://www.juwai.com/news/178084.htm作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/9/27
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也多越多的人想在美國買房，那么在美國買房是不是一定邀請律師呢，下面為大家介紹一下。
什么時候請律師?經(jīng)可以幫助買家與賣家協(xié)商合同條件，擬定購房合同，擬好合同后再找律師修改確認就可以。因為房產(chǎn)交易牽涉到許多法律細節(jié)，美國有50個州，每個州的法律不同，各州的房地產(chǎn)法更是不盡相同。所以美國人買房一般不會為了省幾個錢而不去請律師。全美律師費在500到3000美元不等。
不請律師誰來處理?很多州律師都是可選擇的，因為經(jīng)紀人、產(chǎn)權公司等可以完成律師的工作。所以需不需要律師取決于兩點：一是經(jīng)紀人的能力，是不是可以把關好每個環(huán)節(jié);二是買家對經(jīng)紀人的信任程度，經(jīng)紀人是不是可以取代律師的職能。
通常來說，最需要律師參與兩個環(huán)節(jié)就是審核合同以及調(diào)查房屋凈值。合同上的時間節(jié)點等細節(jié)條件，有能力的經(jīng)紀人可以幫助講解，有問題可以幫助處理協(xié)調(diào);而由于美國的房產(chǎn)是在第三方監(jiān)管機構(gòu)下交易完成的，這個第三方監(jiān)管機構(gòu)也是持律師牌照的機構(gòu)，所以他們可以保證房屋在產(chǎn)權清晰的條件下完成交易的。而買家如果有擔心，可以請律師對房產(chǎn)再做調(diào)查，以保障自己的權益。
律師的主要作用在買賣過程中解釋法律條文，與賣家律師進行對等的法律文字工作，在法律上充分保護買家利益。律師類型很多，找律師一定要找專業(yè)做房地產(chǎn)的律師。
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