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美國(guó)房產(chǎn)火熱如何才能買(mǎi)到心儀的房子

來(lái)源：http://mt.sohu.com/20160917/n468550279.shtml作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/9/27

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房地產(chǎn)市場(chǎng)目前競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，尤其在洛杉磯、舊金山等大都會(huì)更是如此，面對(duì)激烈競(jìng)爭(zhēng)，該怎麼做才能得到最好的結(jié)果呢?

首先，與專(zhuān)業(yè)人士合作、了解市場(chǎng)狀況，這往往是評(píng)估能不能在眾多買(mǎi)主競(jìng)相爭(zhēng)取同一棟屋子時(shí)勝出的關(guān)鍵要素。

其次，密切注意市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，諸如賣(mài)價(jià)是否高於買(mǎi)主的要求?或者，賣(mài)方是不是刻意過(guò)低報(bào)價(jià)來(lái)帶動(dòng)買(mǎi)主競(jìng)購(gòu)?值得信賴(lài)、有經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員將可從旁協(xié)助，根據(jù)目前市場(chǎng)趨勢(shì)客觀的評(píng)估房屋價(jià)值。

從一開(kāi)始與賣(mài)方接觸時(shí)就要充份展現(xiàn)出足夠誠(chéng)意、讓賣(mài)方認(rèn)真對(duì)待。一般來(lái)說(shuō)，賣(mài)方面對(duì)許多買(mǎi)主搶購(gòu)時(shí)，通常會(huì)選擇當(dāng)真有心、而且有能力符合賣(mài)方要求的買(mǎi)主，假如您讓要賣(mài)方對(duì)您有這種印象，最好從一開(kāi)始就展現(xiàn)出來(lái)。

對(duì)於賣(mài)方所提需求，盡可能保有彈性。這點(diǎn)看似容易，但許多房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)及買(mǎi)主并沒(méi)有真正這麼做，另一個(gè)讓自己在眾多買(mǎi)主中脫穎而出的簡(jiǎn)單方法是，請(qǐng)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)去了解賣(mài)方的需求在哪里，并想盡辦法滿足。

不要為了搶購(gòu)而拼死拼活提高購(gòu)屋價(jià)格及條件、讓自己受苦。不妨與經(jīng)紀(jì)商坦誠(chéng)談一談，出價(jià)是否過(guò)高，務(wù)必合情合理、不要超出自己的能力范圍。

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