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購買加拿大房產(chǎn)的費(fèi)用問題

來源：http://jingyan.baidu.com/article/aa6a2c14d367710d4c19c4af.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/17

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想要在加拿大買房的話，有很多需要大家提前了解的一些房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)，其中你包括你要交的費(fèi)用問題，具體為大家做一個(gè)介紹。

在加拿大進(jìn)行房地產(chǎn)投資須有獨(dú)到眼光. 如以大量資金投資在房地產(chǎn)市場(chǎng), 則應(yīng)著重在房地產(chǎn)市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng)內(nèi)﹐真正有自己的特色和競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。通常來說，購房者首先要支付至少5%到10%的房屋售價(jià)款項(xiàng)。抵押貸款保險(xiǎn)通常需要購房者支付至少20%的購房款。加拿大購房的手續(xù)由律師全程負(fù)責(zé)，包括審查業(yè)主的使用權(quán)、物業(yè)的抵押權(quán)、買賣協(xié)議及產(chǎn)權(quán)過戶等一系列工作，收費(fèi)約$800到$1500。如果購房者買的是全新的房子，須繳納約為7%的商品購置消費(fèi)稅，如房?jī)r(jià)在35萬加元以下，大約可享受36%的免稅。

在購買房產(chǎn)的時(shí)候，很多文件都需要相關(guān)律師進(jìn)行審核，并且來處理房契、物業(yè)相關(guān)的法律問題，得到調(diào)整支出的相關(guān)文件。一般費(fèi)用在$1500加元到到2500加元之間。要買房，少了房屋檢驗(yàn)報(bào)告萬萬不可。房屋檢驗(yàn)報(bào)考可以告訴你將購買的這座房子的所有情況，包括供水供電系統(tǒng)、屋頂狀況、房屋結(jié)構(gòu)概況等等；它還會(huì)根據(jù)這些具體情況，對(duì)房屋即將花費(fèi)的維修費(fèi)用進(jìn)行價(jià)錢評(píng)估。這個(gè)報(bào)告的花費(fèi)根據(jù)檢查的房屋大小與年齡而定。預(yù)計(jì)將花費(fèi)$300加元到$600加元不等。

由此可以看出來在加拿大買房前要是做一個(gè)費(fèi)用投資的規(guī)劃是一件很有必要的事情。

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