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美國是很多人向往定居移民的地方,投資美國房產(chǎn),同時也有穩(wěn)定良好的收益。那么,你了解美國民用住宅分哪幾種嗎?

美國的住宅樓大致可分為以下5類，打算在美國置業(yè)的朋友可根據(jù)自己的愛好及目的選擇相應(yīng)的物業(yè)。

1. 獨棟別墅（single family house）： 獨立的小洋樓。一般為1-3 層樓的建筑，帶前后院。美國大多數(shù)住宅樓為這種建筑，以郊區(qū)與近郊居多。

2.聯(lián)體別墅（town house）：這是近年來近郊流行的住宅樓。由于近郊區(qū)域的土地減少，建筑商開發(fā)這種建筑可在有限的土地上多建房屋。這種住宅樓一般在一個獨立的小區(qū)內(nèi)，有物業(yè)公司管理，征收一定的管理費。每個單位也有前后院，但院子較一般獨棟屋小。

3.獨棟多家庭別墅（muti-family house)：外形與獨棟別墅相似。一般為2-3層建筑，帶前后院。建筑內(nèi)有2-4個獨立的單位。每個單位有獨立的廚衛(wèi)及電，氣表。一般業(yè)主住其中一個單位，出租其余的單位用來交付貸款。是一種比較普遍的自住及投資物業(yè)。多家庭別墅也適合大家庭居住。比如父母，兄弟姊妹家庭，同住一棟樓，方便互相照顧，但又有自己的空間。

4.公寓（condo）：這種建筑我們中國的業(yè)主最熟悉。就是一棟大樓里的一個獨立單位。業(yè)主繳納一定的管理費，享用大樓或小區(qū)里的公用設(shè)施。這種住宅樓多數(shù)在寸土寸金的城市里，紐約最多。1-2房的公寓受單身人士及沒小孩夫婦的喜愛。屋頂大面積公寓受名人追捧。

5.共同產(chǎn)權(quán)公寓（co-op）：這種物業(yè)跟公寓一樣，只是沒有獨立產(chǎn)權(quán)。業(yè)主擁有的只是一種使用權(quán)。雖然可以自由買賣，但要經(jīng)過公寓董事會的同意。這種建筑紐約最多，許多高檔住宅樓都是這種形式的公寓。

以上是我們給大家介紹的美國民用住宅，希望以上信息能給大家提供幫助。