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在美購置房產(chǎn)應(yīng)如何節(jié)約成本

來源：http://www.uswestland.com/cn/new/new-40-526.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/10/30

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對(duì)于習(xí)慣于生活中節(jié)儉的人來說，買房也需要節(jié)儉，這不僅僅適用于節(jié)儉的人，其實(shí)對(duì)于每一個(gè)人來說都是非常重要的，那么購買美國房屋也要講究能省則省，避免在高位上出手。

首先在購房中，需要考慮這一地區(qū)的市場(chǎng)情況和增值情況房?jī)r(jià)是持續(xù)升高還是下降？如果是賣方市場(chǎng)，房屋的性能可能會(huì)被高估，而如果是買方市場(chǎng)，則可能被低估。因此，在美國買房，這一切取決于該房地產(chǎn)市場(chǎng)是處于繁榮還是蕭條的曲線上。

其次你選擇的地區(qū)可能對(duì)未來的價(jià)格產(chǎn)生影響。如果該地區(qū)有積極的發(fā)展計(jì)劃，如大型購物中心的興建，輕軌的延伸，或者大型公司的遷入，都會(huì)給這一地區(qū)帶來房地產(chǎn)市場(chǎng)的升值。美國買房，即使是計(jì)劃增加更多的道路或新建學(xué)校也是不壞的兆頭。另外，如果雜貨店和加油站倒閉，房?jī)r(jià)會(huì)因此受到影響。

其三即使沒有任何分析數(shù)據(jù)，在美國買房，你的經(jīng)紀(jì)人可能對(duì)該房產(chǎn)的價(jià)格是否合理，合理的價(jià)格應(yīng)該是多少有很好的直覺。值得注意的是，即使是在一個(gè)賣方市場(chǎng)，你也可以提出相對(duì)低的價(jià)格觀察賣家的反應(yīng)。有些賣家為避免討價(jià)還價(jià)的麻煩而標(biāo)出最低價(jià)格，還有些賣家出價(jià)會(huì)高出他的期望值，因?yàn)樗J(rèn)為買家會(huì)砍價(jià)，或僥幸有些選擇美國買房的買家會(huì)接受他的高價(jià)位。

了解這些有助于在美國購置房產(chǎn)的時(shí)候有更多的主動(dòng)權(quán)，更好的節(jié)約成本。

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