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通過按揭貸款購房是現(xiàn)在越來越大眾化的一個購房選擇，作為四大銀行之一的建設(shè)銀行也成了大眾的一個重要選擇。那么在建設(shè)銀行按揭貸款是怎么樣的流程呢？
　　建行房貸申請資料
　　（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；
　�。�2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；
　　（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；
　　（4）借款人用于購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；
　�。�5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；
　　（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

　　建行房貸流程
　　（1）貸款咨詢：通過網(wǎng)點、電話或網(wǎng)站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
　�。�2）貸款申請：提交建行規(guī)定的申請個人住房貸款的材料；
　�。�3）簽訂合同：客戶的申請獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同；
　�。�4）貸款發(fā)放：建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款；
　�。�5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
　�。�6）貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。
　　建行房貸提前還款注意事項
　　第一、要注意查看購房貸款合同中關(guān)于提前還貸的要求。
　　第二、需要向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。
　　第三、要按照銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請，一般銀行會要求客戶填寫提前還款的申請單。
　　第四、銀行人士指出，在辦理提前還房貸的過程中，客戶尤其要注意帶好身份證和貸款卡。辦理提前還貸一般都是要由本人親自辦理，這一點要特別注意。
　　建行房貸提前還款違約金
　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款額的百分之三。
　　貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的百分之二。
　　貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的百分之一。