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　　隨著往加拿大移民的人群越來越多，一些房產(chǎn)開發(fā)商也瞄準了這塊市場，針對移民加拿大的人群投資移民計劃，在這之前，來加拿大購置豪宅的富豪數(shù)不勝數(shù)，致使加拿大房地產(chǎn)迅速增值。開發(fā)商針對這些移民特點，建筑了一些符合這些移民風格的別墅豪宅，在建成后，在進行廣告宣傳過程中，缺發(fā)現(xiàn)這些豪宅滯銷了，是什么原因造成的呢。

　　首先，加拿大政府出臺的移民限制方面的法規(guī)，以及加拿大入籍新法的出臺，限制了部分移民的人員，即使你是富可敵國，家財萬貫如果不符合加拿大的移民政策移民購房條件，移民人群是不能來加拿大購置房產(chǎn)，辦理移民的。

　　另外一方面，這些豪宅的價格數(shù)額巨大，非普通人群可以購買，一些滿足加拿大移民條件的也就是一些留學(xué)生或者高層管理人員或者一些科學(xué)上有突出成就的，這些人群是沒有這些經(jīng)濟能力購買加拿大的豪宅的。

　　其次，開發(fā)商在開發(fā)這些房地產(chǎn)時，是根據(jù)移民計劃進行開發(fā)的，開發(fā)的房屋有中式的，日式的，還有韓式的，都是一些異國的造型，里面的設(shè)施設(shè)備也是根據(jù)這些國家的人群進行設(shè)計的，如果沒有這些地方的富豪購買，加拿大本地的富豪是不會投入巨資購買這些房屋的。

　　再者，對于一些國外的富豪來說，他們也會考慮成本，如果要花巨資投入來加拿大購置房產(chǎn)的話，這樣影響了他們的投資計劃，他們不會把這些財產(chǎn)投入固定資產(chǎn)，而會將這些財產(chǎn)投資增值。這些原因?qū)е铝�，加拿大投資移民計劃的開發(fā)商，投資開發(fā)的豪宅滯銷。