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在洛杉磯為什么冬季購(gòu)置房產(chǎn)價(jià)格較低

來(lái)源：http://haiwai.house.sina.com.cn/news/19642作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/11/7

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在一個(gè)城市，不管是買(mǎi)房還是租房都會(huì)有一個(gè)很有趣的現(xiàn)象，那就是冬季的時(shí)候房?jī)r(jià)相對(duì)較低，那么這又是為什么呢。

在美國(guó)，除10月之外，買(mǎi)房最佳月份還有2月、7月、12月和1月，這是因?yàn)閭鹘y(tǒng)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為這段時(shí)間賣(mài)房者更多，因此市場(chǎng)上房源充分，但價(jià)格并不一定有優(yōu)勢(shì)，在夏天結(jié)束的時(shí)候，房屋要價(jià)并未大減，僅降不到半個(gè)百分點(diǎn)，但是成交價(jià)顯著下降，在50個(gè)都會(huì)區(qū)中，秋天的成交價(jià)平均比夏天減少2.96%，若以中位價(jià)房屋為例，等于減價(jià)8300元。

不過(guò)，房屋成交價(jià)在冬天降到最低。如果你可等久一點(diǎn)，直到1月或2月才買(mǎi)房，其成交價(jià)將比夏天平均低8.45%。1月的售價(jià)在29個(gè)都會(huì)區(qū)最低，2月的售價(jià)在19個(gè)都會(huì)區(qū)最低。

房屋成交價(jià)的季節(jié)變化，各個(gè)都會(huì)區(qū)不同。若你可選擇何時(shí)簽約購(gòu)屋，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)有利你在隆冬簽約，最好是1月或2月，趁買(mǎi)賣(mài)房屋回溫前。

因此，每年年底的時(shí)候，想在美國(guó)購(gòu)房的人應(yīng)該開(kāi)始積極聯(lián)系洛杉磯的家人朋友，而洛杉磯的人也會(huì)勸他們，若要買(mǎi)房，最好這個(gè)時(shí)候開(kāi)始尋找合適的經(jīng)紀(jì)人，速戰(zhàn)速?zèng)Q。

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