在奧蘭多買房交易指南
來源:http://www.shangjie.biz/shangxun/2014/0910/366569.html作者:北美購房網(wǎng)
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說到美國,大部分人會脫口而出的城市是華盛頓、紐約這些大城市,忽略了一些寧靜的小城市。像佛羅里達州的奧蘭多就是個小城市,但是它風景優(yōu)美,有著溫暖的氣候和高質量的生活品質,被人稱做鮮花盛開的城市。奧蘭多是世界著名的旅游城市之一,人口迅速增長,所以在這里買房是一項非常有價值的投資,不論是自住還是出租,回報率都不會讓人失望。
在美國這個成熟的市場經(jīng)濟資本主義國家的大背景下,有關房地產(chǎn)的各項法規(guī)已經(jīng)很完善了。在奧蘭多房產(chǎn)交易程序完全由第三者來把握和監(jiān)督完成。其中中立的第三者,就是托管交易公司 (Escrow Company) 、產(chǎn)權保險公司 (Title Insurance Company) 以及專職房地產(chǎn)的律師事務所。買賣雙方簽字,賣方送出產(chǎn)權 (Title) ,買家的自備款和銀行的貸款全部進到這個中立的交易公司 (Escrow Company) ,才由這個“中間人”完成交易的法律程序,就算有產(chǎn)權不清的情況,例如交付了款項卻發(fā)現(xiàn)物業(yè)遭到賣方的債權人抵押,產(chǎn)權保險公司也會出面解決。所以,買方不必擔心錢付出卻拿不到物業(yè)的風險,賣方也不用擔心轉移了戶名卻拿不到或拿不齊交易款項的風險。
完善的法律規(guī)章制度,熱情友好的鄰居,各類超大型的主題公園,真可謂應了那句“麻雀雖小五臟俱去”的中國俗語。通過實地考察以及對近些年數(shù)據(jù)的分析,相信奧蘭多的房地產(chǎn)事業(yè)未來一片光明。通過上述對奧蘭多買房交易的介紹,可以安心交易,不必擔心錢款被騙。
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