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2016年7月6日公布的美國住宅市場國際交易調(diào)查報(bào)告中顯示，中國買家是海外買家中人數(shù)最多、投資總額最多且投資總量最多的人群。中國人最喜歡在加利福尼亞購房、其次是紐約州、德克薩斯州、華盛頓州及新澤西州。

項(xiàng)目地處新澤西首府澤西市，依傍哈德遜河，與紐約市隔水相望，并由荷蘭隧道與曼哈頓連接，交通十分便捷，號稱“曼哈頓的后花園”。Kushner88新澤西全景公寓項(xiàng)目地址位于Bay street 65號，該地址是澤

西市最豪華地段，項(xiàng)目中的公寓可將曼哈頓天際線美景一覽無余。同時(shí)該地點(diǎn)到曼哈頓交通十分便捷，距離哈德遜河只有兩個(gè)街區(qū)的距離，還可通過PATH通道或者擺渡船在10至15分鐘之內(nèi)到達(dá)曼哈頓。

Kushner88新澤西全景公寓項(xiàng)目將建設(shè)一幢高達(dá)47層的高端租賃性公寓大廈，共有417套公寓，217個(gè)停車位以及372平方米的零售商店。該建筑建成后將與目前已經(jīng)完成的川普大廈(Trump Plaza)一期共同組成澤西市的地標(biāo)性建筑——雙子塔。

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澤西市是美國新澤西州第二大城市，僅次于紐瓦克市，位于新澤西州東北部，是哈德遜郡府所在地，是重要的交通總站、分銷及制造中心。澤西市擁有四大工業(yè)中心：格林威爾廣場、克萊爾慕特工業(yè)園、蒙特格梅里工業(yè)園以及自由工業(yè)園：主要的經(jīng)濟(jì)部門有金融、保險(xiǎn)及房地產(chǎn)，有“西華爾街”之稱。相比寸土寸金的曼哈頓，和紐約只有一水之遙的澤西市房租相對便宜，同時(shí)大部分濱水公寓還可以享受身在曼哈頓難以看得到的曼哈頓全景。近年來，這里吸引了大批年輕白領(lǐng)、單身貴族安家落戶。同樣，其經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域增速也非�？欤�吸引了眾多世界500強(qiáng)企業(yè)扎根，如大通曼哈頓銀行（Chase Manhattan Bank），雷曼兄弟（Lehman Brothers），美林（Merrill Lynch）等。紐約地產(chǎn)大亨唐納德·川普(Donald Trump)極具投資遠(yuǎn)見，此前已經(jīng)在澤西市沿岸開發(fā)了幾處高端公寓項(xiàng)目。

此次，由Charlie Kushner負(fù)責(zé)建設(shè)川普大廈二期項(xiàng)目Kushner88新澤西全景公寓項(xiàng)目，將與已經(jīng)完成的川普大廈一期合并成為澤西市的雙子塔。項(xiàng)目與川普大廈一期相連接，所有的住戶都可以享受川普大廈中的奢華設(shè)施，如露臺加熱游泳池、羅馬式浴池，Spa，高爾夫練習(xí)場等等。在澤西市，和即將建設(shè)的Kushner88新澤西全景公寓同品質(zhì)的項(xiàng)目，如澤西市建筑高度最高的租賃大樓Monaco，于2011年開始運(yùn)營，至今出租率已經(jīng)達(dá)到95%以上；Liberty Towers出租率也保持在97%以上；70 Greene更是達(dá)到了99%。澤西市從2011年起未再有新開發(fā)的租賃型公寓，剛需強(qiáng)烈，根據(jù)對澤西市整體租賃市場的調(diào)查分析，預(yù)計(jì)Kushner88新澤西全景公寓項(xiàng)目在落成。

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