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底特律是美國(guó)歷史上破產(chǎn)規(guī)模最大的城市，網(wǎng)上也一直傳底特律是一座被黑人摧毀的城市，底特律的房?jī)r(jià)也隨之跌入谷底，今天小編就向大家介紹一下底特律的房?jī)r(jià)，以及當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房狀況。

出售一美元房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司老板羅伯特·哈基姆說(shuō)：“一美元房子只是一個(gè)‘殼’，里面什么都沒有，一切都需要你自己重新搭建，安裝門窗、粉刷墻壁、連接電線和水源等，實(shí)際上需要推倒重建。”一美元房子每年的物業(yè)稅在1000美元至2000美元不等，地稅和保險(xiǎn)費(fèi)每年還要增加，即使是買主把房子推平了，仍然要交納這些費(fèi)用。

隨著美國(guó)密歇根州政府接手瀕臨破產(chǎn)的底特律，“一美元一套房”、“一雙鞋=兩套房”、“國(guó)內(nèi)炒房客組團(tuán)抄底底特律”等消息近日頻頻見諸報(bào)端。新華社記者及美國(guó)《僑報(bào)》記者近日先后親赴底特律調(diào)查發(fā)現(xiàn)，“一元房”在底特律并非新生事物，3年前就賣過(guò)。購(gòu)買這些房屋要承擔(dān)修繕、稅賦等成本，而且安全風(fēng)險(xiǎn)很大。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不敢去，對(duì)方解釋說(shuō)，去看便宜房要帶槍才敢看，否則無(wú)法保證客人的生命安全，因?yàn)楹芏酂o(wú)業(yè)游民藏身于屋內(nèi)，不知道會(huì)發(fā)生什么事情。

房屋歷史上百年，底特律一度曾為美國(guó)第5大城市，由于人口銳減、一些居民區(qū)房屋閑置失修甚至倒塌，于是出現(xiàn)了標(biāo)價(jià)“一美元”出售的“一元房”。

但“一元房”不是1美元就能買到。哈基姆說(shuō)，公司上星期售出一套“一元房”，加上預(yù)繳稅費(fèi)、保險(xiǎn)和市政評(píng)估費(fèi)，總花費(fèi)大約1400美元。

密歇根州下屬各縣年度房產(chǎn)稅率不等，同一郡縣不同校區(qū)的稅率也不等。以一套位于韋恩縣普賴爾大街、建于1905年、占地1299平方英尺(合121平方米)的自住型“一元房”為例，如果當(dāng)?shù)卣�府�?duì)其估價(jià)為6萬(wàn)美元，按當(dāng)?shù)啬壳?.819%的房產(chǎn)稅計(jì)算，購(gòu)房者每年應(yīng)繳4091美元房產(chǎn)稅。

按照一位當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商提供的資料，記者來(lái)到距離底特律市中心東北約8公里處的普賴爾大街9385號(hào)獨(dú)棟別墅。這棟別墅修建于1905年，目前標(biāo)價(jià)的確僅為1美元。從筆直的街道和小區(qū)的規(guī)范布局可以看出，這里昔日是一個(gè)宜居繁華地帶。然而，走近一看，與其說(shuō)別墅，倒不如說(shuō)是一個(gè)腐爛的木制空殼更恰當(dāng)。

很少有華裔在底特律買房，即使房?jī)r(jià)便宜到不能再便宜，也很少有人會(huì)考慮在底特律買房，所以說(shuō)安全還是很重要的。