北卡留學新趨勢——買房比租房更合適
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北卡,是北卡羅萊納州的簡稱。隨著北卡州留學的人越來越多,當?shù)嘏d起一個叫做“以房養(yǎng)學”的名詞。許多人都知道,在美國,租房是生活常態(tài),但如果生活在北卡州這樣大洲,租金就足以讓人瞠目結舌。如果能將租房資金用來投資房產,那么北卡的房產絕對是一個不錯的選擇。
以房養(yǎng)學廣義上指在美國有留學需求的家庭,通過在美國購買房產,在解決學生住宿問題的同時,收租的部分可以提供留學的部分花銷,像這種情況每個月會有固定的租金收入。則需要注重選擇房產位置,以便于出租。而大多數(shù)人買房子給正在留學的孩子住,或者將來打算讓孩子去美國留學,就先購置一套房產作為投資。并不是為了有租金上的收益,主要是一種投資行為,看中的是紐約房產的投資前景。而根據(jù)近幾年北卡房地產市場來看,增值前景十分樂觀。
在北卡投資“以房養(yǎng)學”的華人主要熱衷于買多家庭房屋。如果只有孩子一個人在北卡留學,則建議購買,這樣既有人管理,又相對比較安全。如果家人陪讀,則可以考慮多家庭投資,大人們有精力管理房產,投資的回報率也會更好。
美國具有相對先進和完善的教育體系,美國的房產未來升值空間也相當?shù)拇,投資房地產既可以讓貨幣保值,又避免了通貨膨脹帶來的損失。
越來越多的華人學生家長希望通過美國買房,既滿足子女讀書期間的住宿,同時又可作為一種投資,獲得長遠的收益,此為雙贏。
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