在美國選擇地段主要看哪些因素
來源：http://www.hminvestment.com/News-view-4014.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/12/3
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大家都知道在美國買房選擇一個(gè)好的地段是很重要的一件事情。地段好了可以影響大家以后的升值情況。今天我們?yōu)榇蠹铱偨Y(jié)了一下在美國買房選擇地段時(shí)的幾個(gè)重要因素。
人口統(tǒng)計(jì)這或許不是你研討房產(chǎn)時(shí)想到的榜首件事，但該區(qū)域居民年齡的構(gòu)造對長時(shí)間房產(chǎn)出資的成功至關(guān)主要。例如，假如您的目標(biāo)是先租借3~4年，然后再賣給初次購房的買家，你應(yīng)當(dāng)找25~34歲這個(gè)年齡段人口比例較高的區(qū)域。
家庭收入你能夠花幾分鐘查找鄰近的家庭均勻收入，這能夠節(jié)約一筆巨款。家庭收入越高，你的房產(chǎn)租借和轉(zhuǎn)報(bào)報(bào)價(jià)就更高。假如讓你在一套報(bào)價(jià)為10萬美元的房子，其社區(qū)均勻家庭收入為3.5萬美元，和一棟報(bào)價(jià)為11萬美元的房子，社區(qū)均勻家庭收入為7萬美元之間做出挑選的話，明顯后者在租借和轉(zhuǎn)售商場更占優(yōu)勢。
違法統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)房子地點(diǎn)區(qū)域的違法率是很主要的，由于不論買仍是租，都需求寓居安全。有時(shí)這些數(shù)字能夠被望文生義；例如，一個(gè)城市也許違法率高于均勻水平，但本地的街道卻是十分安全的。所以，買家需求對房子地點(diǎn)社區(qū)進(jìn)行深化了解。 房錢對比很明顯，每一位出資者在租借自個(gè)房子之前都會對房錢做一個(gè)對比。但請注意，假如買房是為了純出資，關(guān)于賣方所供給的租借商場信息需思量一再。即使是經(jīng)過美國房地產(chǎn)房源共享體系在揭露商場上采購，自個(gè)也應(yīng)當(dāng)找出最少三個(gè)相似的房產(chǎn)房錢數(shù)據(jù)。
以上內(nèi)容就是我們?yōu)榇蠹艺淼乃膫�(gè)選擇好地段的重要因素，我相信肯定能為去美國買房的朋友帶來幫助的。
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