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   據(jù)2015年10月19日一則消息報道，美國紐約的豪華公寓開發(fā)商欲較低價格吸引中國顧客的選購。下面是有關(guān)的報道。

   外媒稱，出售紐約最貴公寓的開發(fā)商加里·巴尼特將首先向亞洲購房者推銷其最新最大的曼哈頓公寓項目——其價格將遠(yuǎn)低于他在億萬富豪街的大樓。

   巴尼特談到該項目的定價時說：“我們認(rèn)為這是合理的價格。想在紐約市擁有房產(chǎn)的人非常多，但是因為住宅項目大多極為奢華而因此承擔(dān)不起。”

    巴尼特說，雖然豪華住宅仍吸引著買家，但亞洲等地客戶對較低價格房產(chǎn)的需求更大，而這個價格區(qū)間的住宅比較少。很少外包房產(chǎn)銷售的地產(chǎn)開發(fā)公司已經(jīng)聘用房地產(chǎn)和資本管理公司仲量聯(lián)行負(fù)責(zé)一號曼哈頓廣場的海外銷售，計劃下個月在上海、香港、北京、新加坡和吉隆坡等地舉辦一系列展覽會。

　　巴尼特說：“為了投資、自住、作為備用住宅或者為了安全原因，在紐約購房的需求非常大。很難找到價值高且更多人買得起的房子。”

　　他說，就公寓數(shù)量而言，這個距紐約唐人街約1英里的項目是其地產(chǎn)開發(fā)公司有史以來最大的項目，其中有5萬平方英尺(4645平方米)的室內(nèi)娛樂設(shè)施，包括藝術(shù)中心。另有4萬平方英尺的室外空間為花園和咖啡館。巴尼特說，大廈將于2018年底完工，其中也有面積較小的公寓。

　　報道稱，根據(jù)公開記錄，巴尼特的地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年1月以1.035億美元的價格買下位于曼哈頓大橋和東河附近的該項目地塊。正是該地塊的購買時機——在最新建設(shè)熱潮引起地價大漲之前——使得該公司能夠以較低價格出售公寓。

　　米勒－塞繆爾房地產(chǎn)公司總裁喬納森·米勒談到巴尼特時說：“他是金融危機以后最先銷售超豪華住宅的。如果把他看作市場領(lǐng)先者，這意味著下一個潮流的到來——對開發(fā)商來說是有可能的。”

　　HFZ資本集團和住宅開發(fā)商托爾兄弟公司也宣布了為滿足曼哈頓市場短缺而建設(shè)較低價格公寓的計劃。

　　米勒說，對巴尼特的地產(chǎn)開發(fā)公司而言，在8月份人民幣貶值使得中國人在美購房成本提高以后，提供較低價公寓是吸引中國購房者的一個好辦法。米勒說，這次貶值和今后進(jìn)一步貶值的可能性也許會刺激中國人在美國購房的興趣。

　　今年7月，紐約房地產(chǎn)搜索網(wǎng)站StreetEasy來自中國的瀏覽量比去年同期增長了一倍多。正是在這個月，中國的證券監(jiān)管機構(gòu)宣布禁止大股東在半年內(nèi)出售上市公司的股份。

　　報道稱，巴尼特說：“這使得人們更急切地尋求在一個穩(wěn)定、安全和經(jīng)濟充滿活力的國家投資。美國正好符合這些要求，紐約市又排在首位。我們沒有看到需求有任何減緩。”

    美國越來越多的房產(chǎn)商開始將目標(biāo)轉(zhuǎn)移到中國人，這都是由于近年來，中國人在美國購置房產(chǎn)的地數(shù)量急劇增大造成的 ，可能今后會有更多的美國的產(chǎn)業(yè)將會鎖定中國人。