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灣區(qū)哪里最貴?過去兩年蟬連全美房價最貴的區(qū)是哪?

來源:aaa作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/7/8

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你認為灣區(qū)哪里最貴?也許大家的答案各異,但是咱們聽聽《福布斯》是怎么排的。

過去兩年,《福布斯》雜志發(fā)布的年度美國地區(qū)房價調(diào)查報告,均宣布加州阿瑟頓(Atherton),郵編94207,是全美地價最昂貴的地方。不過,日前,過去兩年蟬連全美房價最貴區(qū)的阿瑟頓(Atherton)終于失守,退居全美第二貴。

而新的全美最貴區(qū)就是曾經(jīng)的老二,紐約州薩加波納克(Sagaponack),郵編11962。

房地產(chǎn)網(wǎng)站“PropertyShark”根據(jù)計算去年1月至今年6月的成交價中間值,Sagaponack以512萬5000元稱冠,Atherton則是505萬元。

素有“地王”之稱的硅谷小鎮(zhèn)Atherton,周邊有全森林覆蓋的山岳、公園。離舊金山約40分鐘車程,而若去斯坦福大學或那些知名科技公司,也很方便。

可以毫不客氣地說,Atherton市是美國最富有的城市之一,氣候宜人的富人區(qū)。該市擁有約7194萬人口,其中80.5%為白人,13.2%為亞裔。美國最富有的科技精英紛紛涌入這座小鎮(zhèn)生活定居,這里的居民均屬于中上階層。由于整體居民素質(zhì)、收入較高,該地塊三英里范圍內(nèi)一共有7所學校,其中6所為一級中學,保證孩子的教育質(zhì)量以及升學前景。絕對是學區(qū)中的學區(qū)!

值得注意的是,在2008年金融危機時期,美國各地房價大跌,但是Atherton的房價幾乎維持不變,保值、升值能力十分可觀。

Atherton的居民都有誰呢?

在灣區(qū),肯定先說那些硅谷的科技精英們了。微軟共同創(chuàng)辦人艾倫(Paul Allen)、惠普執(zhí)行長惠特曼(Meg Whitman)和Google董事長施密特(Eric Schmidt)都住在這里。

而facebook的CFO桑德柏格(Sheryl Sandberg)原來也住在這里,只不過后來搬到其公司總部所在的Menlo Park市了。

除了科技精英們,這里更不乏學術(shù)文化界名人大賈,Charles Schwab(嘉信理財公司)創(chuàng)始人查爾斯·施瓦布,舊金山“49人隊”的老板及多位明星球員都住在這里。

 

 

 

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