揭秘西雅圖成為美國(guó)理想移民城市之首背后的原因
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美國(guó)是一個(gè)具有健康經(jīng)濟(jì)環(huán)境和適合移民的國(guó)家。在去年的一份調(diào)查中，美國(guó)移民的10大理想城市中，西雅圖、俄克拉何馬城、查爾斯頓分別位居前三甲，那么為什么西雅圖能夠成為美國(guó)移民創(chuàng)業(yè)的城市呢？下面讓我們一起來分析這背后的原因。
西雅圖的房地產(chǎn)市場(chǎng)非常穩(wěn)健。在2008年地產(chǎn)泡沫之時(shí)，相對(duì)于美國(guó)其他主要城市，西雅圖的地產(chǎn)市場(chǎng)受到的沖擊最小。由于合理的房?jī)r(jià)和穩(wěn)健的租賃市場(chǎng)，西雅圖越來越受到房產(chǎn)投資者的青睞。2013年西雅圖的房產(chǎn)均價(jià)為42萬美金。由于大量移民的涌入和國(guó)際知名度，舊金山和紐約的房?jī)r(jià)最高。投資風(fēng)險(xiǎn)較大，收益相對(duì)較低。西雅圖移民人口比例適中，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)穩(wěn)定，房?jī)r(jià)合理，房產(chǎn)保值性好，給投資者帶來保障。
由于優(yōu)越的地理位置，溫和的氣候，以及強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，大西雅圖地區(qū)在過去50年內(nèi)人口一直以每年2%左右的速度穩(wěn)健增長(zhǎng)。人口的增長(zhǎng)導(dǎo)致對(duì)房產(chǎn)需求的增長(zhǎng)，特別是租賃市場(chǎng)。房產(chǎn)租賃價(jià)格在過去50年中以每年5%的速度增長(zhǎng)。西雅圖的經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)勁，并且經(jīng)濟(jì)發(fā)展多元化。西雅圖經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和高新科技齊頭并進(jìn)。
大西雅圖地區(qū)有著美國(guó)頂級(jí)的學(xué)區(qū)。中“InternationalSchool”是在美國(guó)排名前十的初中和高中。在美國(guó)投資房產(chǎn)，子女可以有機(jī)會(huì)免費(fèi)享受這些頂級(jí)初中和高中的教育。
西雅圖曾多次被選為全美居住環(huán)境最佳的城市，有的歐美雜志評(píng)西雅圖為全美最“ 健美”的城市，素以“清潔綠色”的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市而聞名于世，吸引了很多外來戶喬遷至此。政府也希望通過保護(hù)環(huán)境來吸引更多人口和增加稅收，所以非常重視環(huán)境的治理和保護(hù)。如果每個(gè)美國(guó)廢棄物的人均回收率從全國(guó)平均水平提高到華成頓州西雅圖的水平，就可以減少美國(guó)4%溫室氣體排放量。
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