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美國買房之風已經(jīng)刮起了好長一段時間了，很多人就像是不要錢似的，大手筆的去美國買房投資，但是你真的了解美國買房的流程嗎?還是不管那么多，先買了再說，那樣你會得不償失的，如果你正有買房的意思，不如來看看下面的文章，了解一下吧。

在美國購買房子分為貸款購買和現(xiàn)金購買

以下為貸款購買房子的流程

1.向貸款機構(gòu)填寫貸款申請2.獲得貸款準許資格信3.向經(jīng)紀人探討自己買房子的預算，以及自己的需要選定房子4.經(jīng)紀人帶你看房子5.選到自己想買的房子6.經(jīng)紀人填寫PURCHASE AND SALE AGREEMENT(購買合同/出價合同)，買家簽名。經(jīng)紀人正式幫助你出價7.經(jīng)紀人幫助你討價還價8.賣家同意把房子賣給你，賣家在出價合同上簽名。買家需要付出定金(定金額為房價的1%-3%)9.開始貸款機構(gòu)派人來進行驗房(檢查房子是否有各種問題，例如屋頂，電線，地基等等)10.貸款機構(gòu)派人來對房子進行估價11.驗房后發(fā)現(xiàn)房子有問題，要求賣家修補12.賣家對房子進行修補賣家給買家補償修補的價格，修補的價格在房價上扣除13.付錢給第三方存管，付錢當天可以搬進新房子

以下為現(xiàn)金購買購買房子的流程

1.跟經(jīng)紀人探討自己的預算和自己的需要2.經(jīng)紀人帶你看房子3.選到自己喜歡的房子4.買家到自己的銀行拿一張存款證明信(proof of funds letter)5.填寫 PURCHASE AND SALE AGREEMENT(購買合同/出價合同)，買家簽名。經(jīng)紀人正式幫助你出價經(jīng)紀人幫助你討價還價6.賣家同意把房子賣給你，賣家在出價合同上簽名。買家需要付出定金(定金額為房價的1%-3%)7.開始進行驗房(檢查房子是否有各種問題，例如屋頂，電線，地基等等)8.發(fā)現(xiàn)房子有問題，要求賣家修補9.賣家對房子進行修補賣家給買家補償修補的價格，修補的價格在房價上扣除10.付錢給第三方存管，付錢當天可以搬進新房子

以上就是美國買房的兩種方式，不管你以哪種形式去買房，只要對號入座就好了，它說的非常的全面哦，也許你并不在意這些，買房子還要那么麻煩，直接給錢就好了嗎，那么我要說，親，請你自己看看，不一定有錢就能買到好房子哦。