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房屋購買合同中最重要的部分

來源:http://www.realtor.com/advice/real-estate-purchase-contract/作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/11/11

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總理的購房季節(jié)是在我們,和文書工作有了它,土堆。而且,說實話,一個是文書工作的塊將被投入到房地產(chǎn)購買合同。

這里是你如何能簽署的虛線,而不會失去你的頭腦。

這是什么

一個房地產(chǎn)購買合同是具有法律約束力的文件,詳細說明出售的物業(yè)。詳情范圍從基礎(例如,有多少物業(yè)費)的細節(jié)(例如,留在家里什么家具或電器)。

如何準備

之前,你甚至去附近的合同,做一個步行通過的財產(chǎn)擁有一支專業(yè)的土地測量師,工程師,還是經(jīng)驗豐富的土地擁有者。在調(diào)用督察搜索任何可能最終導致您花費額外的錢:打破排水溝或門電路不足,過時水暖管道等。渾身都寫下來,并附上所有的建筑和土地檢查形式的合同。

查看合同

一旦所有的文書工作是收集和審核,房地產(chǎn)購買合同將被制定。以下是出現(xiàn)在傳統(tǒng)的合同常見的物品:

買方和賣方的名單

財產(chǎn)的法律描述,其中包括分區(qū)信息

購買價格和銷售條件

首付在托管和未來的支付結(jié)構(gòu)舉行

截止日期

合同前的響應時間框架是無效的

包括在銷售的任何物品,如家用電器,家具,地板和

披露鉛涂料(用于1978年以前建造的房屋)等缺陷

家庭和家電被擔保人

有害生物和環(huán)境檢查結(jié)果

首頁檢查結(jié)果

產(chǎn)權(quán)保險

應急條款(例如,你可以買這個房子只有當你的其他家庭出售,或某些維修需要進行)

傭金,如果有的話

簽名

簽訂合同

當你簽訂本合同,這幾乎是它。如果你回來給賣家,并要求其他任何不在購買協(xié)議,他或她沒有這樣做,也可能不會。在合同規(guī)定的一切你得到,而不是讓你的新家,這樣就得到一個房地產(chǎn)律師去了所有的細節(jié)。要求賣方澄清任何你不理解,并簽名,只有當你確定你了解該協(xié)議。

簽約后

存儲合同在安全區(qū)域,如保管箱。還存放了契稅,并在當?shù)氐怯浱幍怯浀娜魏纹渌募?/p>

 

 

 

 

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