房屋購買合同中最重要的部分
來源:http://www.realtor.com/advice/real-estate-purchase-contract/作者:北美購房網(wǎng)
掃一掃,隨時看
總理的購房季節(jié)是在我們,和文書工作有了它,土堆。而且,說實話,一個是文書工作的塊將被投入到房地產(chǎn)購買合同。
這里是你如何能簽署的虛線,而不會失去你的頭腦。
這是什么
一個房地產(chǎn)購買合同是具有法律約束力的文件,詳細說明出售的物業(yè)。詳情范圍從基礎(例如,有多少物業(yè)費)的細節(jié)(例如,留在家里什么家具或電器)。
如何準備
之前,你甚至去附近的合同,做一個步行通過的財產(chǎn)擁有一支專業(yè)的土地測量師,工程師,還是經(jīng)驗豐富的土地擁有者。在調(diào)用督察搜索任何可能最終導致您花費額外的錢:打破排水溝或門電路不足,過時水暖管道等。渾身都寫下來,并附上所有的建筑和土地檢查形式的合同。
查看合同
一旦所有的文書工作是收集和審核,房地產(chǎn)購買合同將被制定。以下是出現(xiàn)在傳統(tǒng)的合同常見的物品:
買方和賣方的名單
財產(chǎn)的法律描述,其中包括分區(qū)信息
購買價格和銷售條件
首付在托管和未來的支付結(jié)構(gòu)舉行
截止日期
合同前的響應時間框架是無效的
包括在銷售的任何物品,如家用電器,家具,地板和
披露鉛涂料(用于1978年以前建造的房屋)等缺陷
家庭和家電被擔保人
有害生物和環(huán)境檢查結(jié)果
首頁檢查結(jié)果
產(chǎn)權(quán)保險
應急條款(例如,你可以買這個房子只有當你的其他家庭出售,或某些維修需要進行)
傭金,如果有的話
簽名
簽訂合同
當你簽訂本合同,這幾乎是它。如果你回來給賣家,并要求其他任何不在購買協(xié)議,他或她沒有這樣做,也可能不會。在合同規(guī)定的一切你得到,而不是讓你的新家,這樣就得到一個房地產(chǎn)律師去了所有的細節(jié)。要求賣方澄清任何你不理解,并簽名,只有當你確定你了解該協(xié)議。
簽約后
存儲合同在安全區(qū)域,如保管箱。還存放了契稅,并在當?shù)氐怯浱幍怯浀娜魏纹渌募?/p>
本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關法律責任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽:購房
上一篇:房屋開放參觀時經(jīng)紀人可能會問你的6個... 下一篇:鮑威爾暗示即將降息,美聯(lián)儲降息對美國...