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要說(shuō)拉斯維加斯房?jī)r(jià)便宜，那估計(jì)沒(méi)人信，這個(gè)城市的房?jī)r(jià)一度是內(nèi)華達(dá)州最貴的。

拉斯維加斯房?jī)r(jià)在住房市場(chǎng)泡沫破裂時(shí)遭遇重創(chuàng)，直到去年仍較2006年的峰值低45%，相比之下標(biāo)普/凱斯-席勒指數(shù)僅低20%。同時(shí)，丹佛和達(dá)拉斯的住房?jī)r(jià)格都已在最近觸及歷史新高。去年2月份拉斯維加斯住房?jī)r(jià)格兩年來(lái)首次出現(xiàn)了月度下跌。該月拉斯維加斯住房?jī)r(jià)格下跌0.1%，是標(biāo)普/凱斯-席勒20大城市住房?jī)r(jià)格指數(shù)中13個(gè)房?jī)r(jià)下跌的城市之一。預(yù)計(jì)跟其他許多城市一樣，當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)也在冬季季節(jié)中放緩。但2月份是拉斯維加斯房?jī)r(jià)兩年來(lái)首次出現(xiàn)月度下跌；經(jīng)季節(jié)調(diào)整后，該月房?jī)r(jià)上漲0.6%。

在經(jīng)濟(jì)繁榮的階段，拉斯維加斯房?jī)r(jià)會(huì)很高；一旦經(jīng)濟(jì)危機(jī)來(lái)臨，當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)會(huì)受到較大沖擊，比如08年金融危機(jī)到現(xiàn)在。以法拍屋為例，其它各州的法拍屋價(jià)格多半不及原價(jià)的一半；拉斯維加斯的法拍屋受金融危機(jī)影響會(huì)更明顯。

值得指出的是，其他一些城市2月份的住房?jī)r(jià)格表現(xiàn)比拉斯維加斯更加糟糕。舉例來(lái)說(shuō)，克里夫蘭和坦帕分別下跌1.6%和0.7%。與此相比，在經(jīng)過(guò)兩年的穩(wěn)步上漲后，拉斯維加斯2月份房?jī)r(jià)的下跌趨勢(shì)相對(duì)溫和。

盡管金融危機(jī)對(duì)拉斯維加斯房?jī)r(jià)有所沖擊，但近幾年的房?jī)r(jià)一直在回溫，未來(lái)拉斯維加斯房?jī)r(jià)估計(jì)不會(huì)太大幅度下跌。