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福布斯近日公布最新評出的全美最貴10大城市，檀香山位居榜首。 夏威夷--充滿異國情調(diào)的美麗海島，美國的直屬州，官方語言是英語。美國大文豪馬克吐溫曾經(jīng)說過：“夏威夷是全世界最美麗的群島”。這里擁有全世界最為瑰麗的風(fēng)光。憑借它的各種優(yōu)越條件，夏威夷的房價一直是居高不下。

夏威夷的房價漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于美國其它州。據(jù)美國專家的研究，夏威夷也是房價最貴的州，是美國均價的3倍，比第二高出四、五成。

金融危機造成的房價下滑幅度夏威夷同美國均值，比高房價的加利福尼亞州的降幅要小一倍，夏威夷觸底反彈更加強勁。

另外美國金融泡沫造成的對房地產(chǎn)的打擊，恐慌心理占了很大比重，回看十年，不能不說房價比我們想象的要強勁得多，從峰值算才平均3成不到的下跌，如此百年一遇的大災(zāi)難。一個透支、借貸的國家和國民，失業(yè)率高企又無儲蓄自然無力支付房貸。在對比中國和西方房價的時候有很多誤區(qū)，西方的高收入只是高質(zhì)量的溫飽水平，并無儲蓄，包括美國，包括歐洲，相當(dāng)均富且沒有結(jié)余，美國人更是喜歡借貸過日子。支出無非是吃穿用度和汽車，但東西貴算下來他們的工資只夠過生活，所以并不富裕。

以上我們可以看出，夏威夷的房價一直處于高漲的趨勢，但仍需要注意防止其房價亂漲。