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   “房產(chǎn)稅正在毀滅我們的社區(qū)，在房產(chǎn)稅和醫(yī)療保險之間，我們只能選其一。”55歲的紐約人沃恩·史密斯抱怨�！都~約時報》形容，在如今的紐約，史密斯的抱怨其實(shí)不是一個人的問題。高額的房產(chǎn)稅正壓得紐約客們通過節(jié)衣縮食、降低生活質(zhì)量的方式來應(yīng)對。更有甚者，部分經(jīng)濟(jì)拮據(jù)的紐約人不得不放棄自己購買的住房，上演了美國版的“逃離北上廣”。

　　紐約的房子住不起

　　紐約州州長庫莫日前表示房產(chǎn)稅的增長應(yīng)該有所限制，受到了紐約居民的廣泛支持，這主要是因為在近10年內(nèi)，雖然紐約人的薪資停滯不前，但是房產(chǎn)稅卻在不斷飆升。

　　紐約房產(chǎn)稅主要分兩種，一種針對投資型房屋，另一種針對自住型房屋。最近10年，由于政府和公共部門開支的不斷增加，房產(chǎn)稅與日俱增。紐約市財政局在1月份公布房地產(chǎn)價值初步評估，紐約市房產(chǎn)稅將會大漲。初步估算，合作公寓（co-op）所有人的房地產(chǎn)稅將增加7.5%，共有公寓（condo）所有人增幅為9.6%，獨(dú)立家庭房屋增幅為2.8%以上。

　　除了縱向上的對比，就是與美國其他州征收的房產(chǎn)稅做一個橫向比較，紐約的房產(chǎn)稅也堪稱高昂。據(jù)美國稅收基金會最近的一份報告，紐約在全美的房產(chǎn)稅金額排名中排行第四。其在2009年的中位數(shù)為3755美元，而同期全美的中位數(shù)是1917美元。而在去年剛剛通過固定房產(chǎn)稅率的紐約新澤西地區(qū)，其稅額高達(dá)6579美元。同時報告還顯示，在紐約生活的居民需花費(fèi)其收入的7.8%到8.6%來承擔(dān)房產(chǎn)稅，而美國全國范圍內(nèi)，這一比例只有3%。

　　房產(chǎn)稅降低生活質(zhì)量

　　房產(chǎn)稅帶給紐約人生活最大影響就是對于其生活質(zhì)量的降低。

　　在《紐約時報》記者的采訪中，81歲的紐約老太潔若汀·蘇利文上世紀(jì)60年代在紐約羅徹斯特買房時，其房子價值15000美元，而目前其房屋已經(jīng)升值到73000美元了。不過雖然蘇利文女士已經(jīng)付清了房款，但她還是不能在房子里頤養(yǎng)天年。紐約高昂的房產(chǎn)稅使她不得不在當(dāng)?shù)馗咧械氖程么蚬�來補(bǔ)貼家用。