省房租的8個(gè)妙招
來源：http://us.tigtag.com/domain/167980_8.shtml作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/11/16
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租房是國外生活一個(gè)重要的部分，也是占用經(jīng)濟(jì)的一大部分，怎么能在租房時(shí)省下房租呢，以下有8個(gè)妙招幫助你。
1.貨比三家
因?yàn)橛辛司W(wǎng)絡(luò)，我買東西都是要貨比三家，租房也不例外。我坐在的地方有幾十個(gè)租房網(wǎng)站，上面貼著很多房源。租房時(shí)要好好考察比較一番。只用電腦還不夠，有時(shí)“眾里尋他千百度，驀然回首，房源就在旁方不遠(yuǎn)處。”外出時(shí)，多留意街邊房子有無“出租”標(biāo)識(shí)。這可能是你在網(wǎng)上看不到的信息哦。
2.避開人氣旺地
在房地產(chǎn)市場，位置決定一切。如果你住的地方是人氣旺地，那么租金肯定要高一些。不過要是往外搬幾個(gè)街區(qū)，那租金會(huì)低很多。
3.靜待降價(jià)
我未雨綢繆，需要搬家之前的一兩個(gè)月就開始找房子。如果找到中意的，就一直關(guān)注這個(gè)房子的動(dòng)態(tài)。如果房東在一兩周之后找不到租客，往往就會(huì)降低租金。
4.租房合約期長一點(diǎn)
一旦簽了租房合同，你就跟它連為一體了。如果合約期比較長，那么在這期間即使房租上漲也不怕，你還是按合同種的房租繳。兩年前，我的一個(gè)朋友簽了三年的合同。去年，房東將房租上調(diào)$200，但是因?yàn)橛腥旰贤云駷橹顾呀?jīng)省了$2,400的房租。
5.該討價(jià)還價(jià)時(shí)別客氣
我這人不擅長討價(jià)還價(jià)，但是要分情況。租房可是我最大的一筆開銷，不砍價(jià)哪行。雖然有時(shí)不一定能砍下來，但是如果你做好準(zhǔn)備，提出的理由讓房東無可辯駁，那他說不定就會(huì)愿意減租金。
6.找?guī)赓M(fèi)福利的房子
我在租房時(shí)，總是要對(duì)比一下房租和包含的便利設(shè)施費(fèi)用。例如，最近我在看兩個(gè)公寓套房。一個(gè)月租金$775，但是沒有任何基礎(chǔ)設(shè)施，沒有停車位，而兩外一個(gè)月租金$800，不過包括水費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、Wi-Fi費(fèi)和車位費(fèi)。
沒錯(cuò)，很明顯$775比$800便宜。但是再算一下每個(gè)月的水費(fèi)、垃圾清理費(fèi)和上網(wǎng)費(fèi)，你就知道哪個(gè)更劃算了。
7.拿技術(shù)頂租金
如果你正好有房東需要的一技之長，那說不定房東會(huì)給你打個(gè)折。我的房東有間房子租給了一個(gè)租客，那人當(dāng)起了我們的維修工。作為交換，房東每個(gè)月給他減免$350的房租。
8.當(dāng)二房東掙錢
有幾個(gè)鄰居將自己的出租屋租給游客過夜而小賺一筆，當(dāng)然了，這個(gè)主意也有弊端——游客走后，你的屋里可能一片狼藉，不過我的鄰居兩夜掙了$300。如果你所在的城市是個(gè)旅游勝地，那你可以一年掙這么幾次。不過，事先要得到房東的批準(zhǔn)哦，而且在將房子租給陌生人之前，還要讓他們支付安全押金。
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