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底特律曾經(jīng)是發(fā)達(dá)而繁榮的城市，以生產(chǎn)汽車出名，是美國(guó)的汽車之城。但是最近幾年，底特律逐漸地變成了一座鬼城，房?jī)r(jià)極速下跌，城市漸漸衰敗。極低的房?jī)r(jià)引得人們紛紛購(gòu)買，那么，準(zhǔn)備購(gòu)買房子的你是否提前了解了當(dāng)?shù)刈》康默F(xiàn)狀呢?

現(xiàn)在這個(gè)曾經(jīng)的汽車之城如今已經(jīng)成為了鬼城，所以在現(xiàn)在很多人在自己的國(guó)家買不起房的情況，聽(tīng)說(shuō)美國(guó)可以買到如此便宜的房子自然就會(huì)花了大力氣去買房了，底特律的一美元房。雖然在底特律確實(shí)存在一美元房，但大多是年久失修，無(wú)法居住只能推倒重建。要花幾萬(wàn)美元去重新維修，不及時(shí)處理還可能入獄。另，還有稅費(fèi)、保險(xiǎn)、市政評(píng)估費(fèi)等，以及每年所需支付的房產(chǎn)稅。所以說(shuō)國(guó)外買房一定要慎重，這些可能是那些房產(chǎn)公司做的噱頭，所以一定要當(dāng)心了。

美國(guó)購(gòu)房者第一套房子的房產(chǎn)稅一般為2%，但第二套、第三套的稅收會(huì)更高，依此類推，具體稅額各州規(guī)定有些差別。這也意味著購(gòu)置多套房產(chǎn)將支出更多稅收。房產(chǎn)稅有助漲助跌的功能，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲時(shí)，投資價(jià)值高于所繳納房產(chǎn)稅，投機(jī)者依然會(huì)繼續(xù)投資，如果相反，則會(huì)起到助跌作用，因?yàn)椴顑r(jià)不僅沒(méi)有了，還因?yàn)榻^對(duì)價(jià)格很高，就算比例不變，但由于基數(shù)很高，所征收的絕對(duì)額還是很大。就像漲10%和跌10%一樣，跌幅隨同，但基數(shù)不同，漲跌的絕對(duì)額是不一樣的。

所以真的要買需要好好的看懂美國(guó)的法律。

看了上面這些，你還打算在底特律購(gòu)買房屋嗎?或者，你為你的購(gòu)買計(jì)劃制定了新的方案?底特律房屋雖然便宜，但大家也不要沖動(dòng)消費(fèi)，一定要明白自己的真正需求是什么，購(gòu)買之前也要好好了解房屋狀況，避免吃虧。