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無論申請人移民美國是為了追求國際化的生活品質，還是想要獲得更好的發(fā)展機遇，登陸美國后，都需要解決住房問題。雖然美國聯(lián)邦、州以及地方政府都有許多鼓勵買房的法律和政策，對買房者提供諸如免稅、低息貸款等多種優(yōu)惠，但這不代表買房就是件輕而易舉的事，以下注意事項移民人士需了解：

1.買房和美國投資移民不掛鉤

與葡萄牙買房移民政策不同，美國房產管理與移民機制是分離的。雖然申辦EB-5投資移民同在美國購房置業(yè)并不矛盾，但用于個人購房置業(yè)的款項不能算作EB-5移民的投資款。辦理移民綠卡的申請人，需要額外出資購房。

2.有產權和有居住權不同

在美國購房可分為兩種，產權和居住權。有產權的房子可以進行自由交易，而有居住權的房子只具備幾十年的產權，想要租售就要通過物業(yè)居委會。

新移民有工作才能貸款

3.對于新移民來說，想要貸款，就必須要在美國有一份工作及穩(wěn)定的收入。因為在銀行看來，沒有穩(wěn)定的工作就代表著沒有足夠用的信譽度。

4.簽約45天內可退房

大家購買房產時，可以選擇通過移民公司聯(lián)系房產中介，或者自己上網查詢房屋的相關狀況。交完定金后就可以按照約定時間交房。大約45天后合同即可生效，在此期間投資者可以找質量檢測公司進行房屋質量檢查，如果有問題，可以單方終止合同。

了解上述美國買房注意事項后，相信新移民能夠更順利的展開移民后生活。