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相信很多朋友都想在美國買房子，但是您了解在美國買賣房子需要繳納什么稅嗎？其實(shí)到美國買房，主要繳納四種稅，交易稅，所得稅，贈予稅和遺產(chǎn)稅。美國各個(gè)州的法律不盡相同，需要完稅的項(xiàng)目不完全一樣。簡單地說，買房需要幾千美元的各種費(fèi)用，并不多。

在美國買房每年的持有成本是：交易稅一次性過戶時(shí)交齊，約為房價(jià)的2-4%，一般由買賣雙方平分。房產(chǎn)稅是一個(gè)財(cái)產(chǎn)稅，每年都要交。數(shù)量是房產(chǎn)估價(jià)乘以一個(gè)稅率。這個(gè)稅率大約是0.8-3%。

買房前：交易稅，一般含在過戶費(fèi)里面，一般是買房價(jià)的0.5~2%，每個(gè)州不同。買房后：持有成本，一個(gè)是房產(chǎn)稅，一般是政府估價(jià)的1%，估價(jià)100萬美元，房產(chǎn)稅1萬美元。整個(gè)美國房產(chǎn)稅在0.4~3%，夏威夷房產(chǎn)稅最低。加州、德州、紐約房產(chǎn)稅較高。

賣掉房子：2年內(nèi)，需要交納房產(chǎn)增值的30%；2年后，交納房產(chǎn)增值部分的20%

賣掉房子再買新房：1031條款就在這時(shí)候起作用。比如100萬買一個(gè)洛杉磯住宅（同樣適合商業(yè)），幾年后130萬美元賣掉了，需要交納30萬美元的20%，6萬美元的稅。但是如果再買130萬美元或以上價(jià)位的的房子，就不需要交納這個(gè)增值稅了。

以上就是關(guān)于在美國買賣房子繳納的稅的介紹，有興趣的朋友可以多了解一下，也希望以上內(nèi)容能為大家?guī)�來一些幫助�?/p>