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在現(xiàn)行教育體制和日益激烈的社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)下，學(xué)區(qū)房這個(gè)衍生品隨之出現(xiàn)了。學(xué)區(qū)房也逐漸變得熱門(mén)起來(lái)，為了孩子家長(zhǎng)們爭(zhēng)相購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房。

美國(guó)好學(xué)區(qū)的房子都很昂貴，在全美有好學(xué)校的近叁分之二個(gè)郵區(qū)，靠平均薪資收入的屋主根本買(mǎi)不起這些郵區(qū)的房子。與沒(méi)有好學(xué)校的學(xué)區(qū)相比，有一所以上好學(xué)校的學(xué)區(qū)，中位房?jī)r(jià)要高出近一倍。

如今在美國(guó)好學(xué)區(qū)買(mǎi)房比任何時(shí)候都難，全美各個(gè)好學(xué)區(qū)的房源都供不應(yīng)求。RealtyTrac房地產(chǎn)公司19日公布研究指出，通過(guò)對(duì)學(xué)校成績(jī)和同一學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)的比較發(fā)現(xiàn)，在全美1192個(gè)好學(xué)區(qū)郵區(qū)，受薪階層要花叁分之一以上的收入，才能買(mǎi)到中位價(jià)格的房子。

全美1823個(gè)郵區(qū)有一座以上好學(xué)校，學(xué)生2014年的測(cè)驗(yàn)成績(jī)比全州水平至少高叁分之一，而上述1192個(gè)郵區(qū)占1823個(gè)郵區(qū)的近叁分之二（65%）。

在有好學(xué)校的學(xué)區(qū)，房?jī)r(jià)最貴的郵區(qū)是紐約、洛杉磯和舊金山。有好學(xué)校但房?jī)r(jià)最可負(fù)擔(dān)得起的學(xué)區(qū)，包括底特律、鳳凰城、邁阿密和夏洛特。芝加哥是兩者都有，58個(gè)郵區(qū)的房?jī)r(jià)最高，172個(gè)郵區(qū)的房?jī)r(jià)最可承受。

在房?jī)r(jià)最高的好學(xué)區(qū)，加州阿賽頓（Atherton）的中位房?jī)r(jià)是600萬(wàn)元，為平均薪資的412%。在好學(xué)校第29小學(xué)所在的紐約布碌崙區(qū)，一棟房屋的中位價(jià)格是118萬(wàn)元，為平均薪資的202%。而在房?jī)r(jià)最可承受的好學(xué)區(qū)，房屋價(jià)格就低很多。如Whittier小學(xué)所在的伊利諾州哈維爾（Harvey），中位房?jī)r(jià)僅2萬(wàn)1000元，只占屋主平均收入的2%。在Brandeis小學(xué)所在的肯塔基州路易斯維爾，一棟中位價(jià)格的房屋只需屋主收入的3%。

如今在美國(guó)好學(xué)區(qū)買(mǎi)房比任何時(shí)候都難，全美各個(gè)好學(xué)區(qū)的房源都供不應(yīng)求。丹佛市一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，好學(xué)區(qū)的新房一旦上市，買(mǎi)主得要趕快下手。

但購(gòu)買(mǎi)“學(xué)區(qū)房”要特別注意戶(hù)口的遷移問(wèn)題，同時(shí)還要注意“山寨學(xué)區(qū)房”，也就是說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房也有需要注意的地方，否則會(huì)弄巧成拙。