百城房價結(jié)束八連跌 1月房價環(huán)比上漲城市再增14個
來源:http://news.xinhuanet.com/house/bj/2015-02-02/c_1114210718.htm作者:北美購房網(wǎng)
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百城住宅平均價格結(jié)束環(huán)比八連跌局面。中國指數(shù)研究院最新數(shù)據(jù)顯示,2015年1月全國100個城市(新建)住宅平均價格10564元/平方米,環(huán)比微漲0.21%。
數(shù)據(jù)顯示,44個城市環(huán)比上漲,56個城市環(huán)比下跌。與上月相比,1月價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加14個,漲幅在1%以上的城市有9個,較上月增加6個。其中,十大城市住宅均價環(huán)比止跌上漲。北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為18990元/平方米,環(huán)比止跌上漲,漲幅為0.59%。北上廣深等一線城市更是全線上漲。北京漲幅最大,環(huán)比上漲1.15%,上海環(huán)比上漲0.78%,深圳環(huán)比上漲0.64%,廣州環(huán)比上漲0.33%。
同比來看,全國100個城市住宅均價與2014年1月相比下跌3.09%,跌幅較上月擴(kuò)大0.4個百分點。十大城市住宅價格同比下跌1.23%,跌幅較上月擴(kuò)大0.62個百分點。其中上海上漲1.92%,漲幅居十大城市首位;深圳、北京分別上漲0.98%和0.87%,位列其后。其余七個城市均不同程度下跌,杭州同比跌幅仍最大,為10.95%,較上月擴(kuò)大0.32個百分點。
中指院方面表示,整體來看,隨著樓市預(yù)期不斷轉(zhuǎn)好,百城住宅價格在新年首月止跌,本月上漲城市數(shù)量明顯增多,其中一線城市全部環(huán)比上漲的主要原因是,近日李克強(qiáng)總理首次就房地產(chǎn)市場表態(tài),積極肯定了行業(yè)中長期發(fā)展的重要性,市場信心有所增強(qiáng);與此同時,多地的微刺激手段頻頻推出,刺激需求釋放。
“受政策利好,需求釋放,再加上供應(yīng)減少影響,短期內(nèi)主要城市庫存壓力稍有緩解。”中指院認(rèn)為,未來政策環(huán)境和貨幣環(huán)境將趨于寬松,市場信心增強(qiáng),樓市將進(jìn)一步回暖,價格平穩(wěn)回升。從不同城市來看,一線城市和部分二線城市在利好政策疊加作用下價格趨于企穩(wěn);但多數(shù)三四線城市短期需求飽和,過剩風(fēng)險突出,去化壓力較大,未來房價仍存下行壓力。
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