達拉斯中國城達拉斯一號項目
來源:http://jiaju.sina.com.cn/news/q/20140623/366464.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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近年來,隨著國內(nèi)房產(chǎn)限購條例頻繁出臺,越來越多的國人開始將目光投向了海外在這強大需求的催生下,一股新的風(fēng)潮正在達拉斯形成。下面就給大家介紹一下達拉斯的房產(chǎn)“達拉斯一號”的情況。
6月21日,國內(nèi)投資大鱷力利記在釣魚臺國賓館召開發(fā)布會,推出了第一片為中國人量身打造的海外別墅群“達拉斯壹號”,成為了國內(nèi)首家在美國獨立開發(fā)大型別墅社區(qū)的公司,一舉在美國第四大都會區(qū)建立中國城,率先掀起房產(chǎn)“海外投資風(fēng)”。
據(jù)了解,“達拉斯壹號”位于達拉斯市區(qū)北部柯林斯區(qū),驅(qū)車或乘公共交通,半小時可抵達CBD區(qū)和機場,占地107英畝,僅有108套獨棟永久產(chǎn)權(quán)豪華別墅,只面向華人開放,周邊配套生活產(chǎn)業(yè)齊全,比鄰六所著名大學(xué),同時還提供華人管家、保姆、翻譯服務(wù),隨著今年6月上海、香港到達拉斯航線的開通,此中國城一問世就受到了大量的高產(chǎn)階級關(guān)注。
“我們有能力為投資者賺得更多的收益。”力利記負責人表示,與國內(nèi)地產(chǎn)市場不同,國外的市場趨于成熟穩(wěn)定,市場法規(guī)也相對完善,為買房者提供了較為健全購房保障,同時,求學(xué)、移民和度假的軟性收益,將會成為“新中國城模式”成功的鑰匙。
“‘達拉斯壹號’或許是中國企業(yè)建的第一座中國城,但它肯定不是最后一座。”業(yè)內(nèi)人士稱,隨著中國購房者對海外房產(chǎn)的需求迅速增大,中國企業(yè)開建海外樓盤將成為一種不可阻擋的產(chǎn)業(yè)趨勢。
仲量聯(lián)行研究報告表明,今年首季中國機構(gòu)投資者對海外房地產(chǎn)投資額同比增長25%,達21億美元;其中對住宅開發(fā)的投資額同比更飆升達80%,預(yù)期2014全年中國機構(gòu)投資者的海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額可能突破100億美元。
“國內(nèi)房產(chǎn)的利潤率在10%-15%之間,且呈現(xiàn)逐年下滑的趨勢,而海外投資項目利潤率卻可達到20%-30%。”《商業(yè)哲學(xué)評論》主編蔡子方表示,在利潤率的趨勢下,目前已有多家大型房產(chǎn)巨頭也開始了海外圈地,綠地在倫敦、洛杉磯和悉尼大量購地,碧桂園進入澳大利亞市場,無疑會加快海外中國城的建造速度。
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標簽:達拉斯一號,中國城