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2015年過去三分之二，澳大利亞房產(chǎn)市場依然延續(xù)近30年來的穩(wěn)步增長，悉尼和墨爾本房價(jià)漲勢(shì)喜人，墨爾本7月房價(jià)漲幅更是全澳第一，單月環(huán)比上漲4.9%，創(chuàng)近20年新紀(jì)錄。到目前為止，今年澳洲房市到底有什么變化，趕緊跟小編來看一下最新權(quán)威數(shù)據(jù)匯總。

2015年，澳洲房產(chǎn)市場依然延續(xù)近30年來的穩(wěn)步增長，悉尼和墨爾本房價(jià)漲勢(shì)喜人。從漲幅數(shù)據(jù)來看，獨(dú)立房屋的漲幅要普遍優(yōu)于公寓，二季度，墨爾本獨(dú)立房屋更以月環(huán)比增長5.12%領(lǐng)漲全國。

據(jù)澳洲權(quán)威房產(chǎn)數(shù)據(jù)信息網(wǎng)站RP data統(tǒng)計(jì)，澳洲各大首府城市房價(jià)漲幅并沒有因?yàn)槎�季的到來而減緩，7月單月漲幅超2.8%，同比上漲11.1%。值得注意的是，在單月和季度房價(jià)漲幅上，墨爾本房價(jià)漲幅全澳第一，單月環(huán)比上漲4.9%，均價(jià)達(dá)到56.8萬澳元，同比去年上漲11.5%。悉尼房價(jià)單月環(huán)比上漲3.3%，均價(jià)為79.0萬澳元，同比去年上漲18.4%。

從投資總回報(bào)來看，首府城市依舊是澳洲房產(chǎn)投資首選，悉尼和墨爾本兩大城市的投資回報(bào)率都突破兩位數(shù)，投資回報(bào)分別高達(dá)22.8%及15.2%，其它城市表現(xiàn)平平。

對(duì)比獨(dú)立房屋的走勢(shì)，冬季的澳大利亞公寓表現(xiàn)較為平緩。悉尼以月環(huán)比增長3.23%領(lǐng)漲全國，墨爾本以0.05%的落后—即3.18%稍遜一籌位列第二，首都堪培拉也以3.06%的月環(huán)比增幅排名第三。