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對(duì)于在美國(guó)買(mǎi)房，相信很多人都考慮過(guò)這個(gè)問(wèn)題，因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)在教育還有其他方面都是出于摸索的階段很多都是實(shí)驗(yàn)性的，還不是很成熟，有很多的弊端是有些人所不能夠忍受的，所以離開(kāi)也是一種很好的方法，而本文我們?yōu)榇蠹医榻B的就是在美國(guó)買(mǎi)房時(shí)，所應(yīng)該考慮的一些問(wèn)題還有就是對(duì)于買(mǎi)房所繳納的稅，因?yàn)樽影∶绹?guó)買(mǎi)房子也是需要納稅的。

在紐約購(gòu)房，買(mǎi)家除了準(zhǔn)備好一筆頭期款之外，還要存夠一筆購(gòu)房手續(xù)費(fèi)，或叫closing fee，即過(guò)戶(hù)費(fèi)。過(guò)戶(hù)費(fèi)究竟要準(zhǔn)備多少，或者說(shuō)過(guò)戶(hù)費(fèi)大約占房?jī)r(jià)的多少百分比，購(gòu)買(mǎi)不同的房產(chǎn)，過(guò)戶(hù)費(fèi)也有很大的區(qū)別。

購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用基本分成三大部分：第一部分是法律服務(wù)的費(fèi)用，它包括買(mǎi)家請(qǐng)的律師費(fèi)，以及產(chǎn)權(quán)調(diào)查費(fèi)和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)，還有政府登記費(fèi)。第二部分是貸款銀行收取的費(fèi)用，包括：銀行律師費(fèi)、貸款審批費(fèi)、估價(jià)費(fèi)、申請(qǐng)費(fèi)，貸款保險(xiǎn)、點(diǎn)數(shù)(2-4家庭的house)費(fèi)用等。第三筆費(fèi)用是政府收取的貸款稅，如果50萬(wàn)以下的房產(chǎn)，收取貸款總額的1.8%，如果50萬(wàn)以上的收取貸款總額的1.925%。除此之外，還有驗(yàn)房費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。只要在紐約買(mǎi)房，這些費(fèi)用買(mǎi)家基本都要支付。

所以如果決定在美國(guó)買(mǎi)房，首先要知道的就是在美國(guó)買(mǎi)房所繳納的稅都是什么，就是要想美國(guó)相關(guān)部門(mén)繳納什么費(fèi)用，而本文就是對(duì)于這些費(fèi)用的介紹。