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加州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(C.A.R)10月8號(hào)出臺(tái)了2016加州房地產(chǎn)市場預(yù)測：2016加州的房市持續(xù)升溫，但房屋供應(yīng)的短缺和可負(fù)擔(dān)能力下滑的問題將依然存在。

2016年GDP將漲2.7%

加州地產(chǎn)協(xié)會(huì)預(yù)測，2016的GDP增長會(huì)達(dá)到2.7%，而2015的增長是2.4%。加州的非農(nóng)業(yè)就業(yè)人數(shù)增長將是2.3%，失業(yè)率會(huì)減少到5.5%，而2015年的失業(yè)率是6.3%，2014年是7.5%。

30年固定的貸款利率將低至4.5%，又創(chuàng)歷史最低水平。

2016房產(chǎn)銷量將增6.3%

預(yù)測顯示，2016房屋的銷售增長相比2015是6.3%，房屋的銷售總量將從2015的40萬7千5百棟增長到43萬3千棟。相對(duì)于2014的房屋銷售量38萬3千3百棟來說，2015的房屋銷量也增長了6.3%。

加州地產(chǎn)協(xié)會(huì)主席說，就業(yè)機(jī)會(huì)的增加以及較低的利率是明年房市上升的主導(dǎo)力量，但在房屋供應(yīng)短缺的地方，比如舊金山灣區(qū)，激烈的房屋市場競爭以及房屋購買力的下降將會(huì)抑制房屋的銷售。

而在相對(duì)比較低價(jià)的地區(qū)比如Solano 縣，Central Valley, Riverside 以及San Bernardino地區(qū)，倉儲(chǔ)，運(yùn)輸，后勤以及制造行業(yè)就業(yè)市場的增長將導(dǎo)致這些地區(qū)房屋需求的持續(xù)增長。