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西雅圖依靠得天獨厚的自然環(huán)境和方便快捷的公共交通以及完備的基礎(chǔ)設(shè)施高居美國宜居城市前列，全美國乃至全世界無數(shù)人都希望能夠在西雅圖購房安家，與之而來的問題便是如何在西雅圖這座城市獲得一個買房的合法資格。隨著買房資格的獲得，你就可以選擇自己心儀的住宅了。

1. 貸款：如果外國人不在美國工作或者在美國沒有收入，在美國買房大都是得不到貸款的。需要現(xiàn)金買房。如果外國人在美國工作/有收入貸款買房要提供收入證明和簽證護照復(fù)印件。2. 每年房產(chǎn)稅/物業(yè)管理費/房屋保險費：

美國買了房以后，每一年還要交房產(chǎn)稅(property tax), 以房屋估價乘以一個稅率計算，房產(chǎn)稅根據(jù)不同地區(qū)不同學(xué)區(qū)稅率會不同，平均下來大概是0.5-1.5%左右。如果買的是condo, 就是有社區(qū)公共管理物業(yè)的話，每個月還要交物業(yè)管理費，一般中等的condo每月物業(yè)管理費大概幾百。

買了房子還必須購買房屋保險，價格不等。每年從幾百到幾萬都有。一般是房屋價值的0.4%。在一些易發(fā)地震或者洪水的地方會有附加的保險。3. 投資房： 投資房的租金收入是要報稅的，租金收入和美國的工資收入是一個稅率。如果把房子賣了則是資產(chǎn)增值稅，相對稅率低些。4.中介手續(xù)費：外國人美國交易房產(chǎn)一般還是要通過中介，買賣手續(xù)費一般6%，怎么和交易對方分?jǐn)偛还潭ā?/p>

看完上列關(guān)于西雅圖的簡介，你應(yīng)當(dāng)在心里對如何在魅力無窮的西雅圖市購買住房心里有底了，當(dāng)然，上述也不盡完善，會有一些你遭遇的情況沒有涵蓋，不過通過閱讀這篇文章，你可以獲得基礎(chǔ)的關(guān)于獲得住房資格的方式方法，讓你有個基本的路線才可以在以后的購房計劃中更加從容。