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“買房子到底選哪個(gè)樓層好啊?底層太潮濕，頂樓太熱，選中間吧，又怕灰塵，好糾結(jié)!”這幾天，小編的一個(gè)朋友就在為買房選樓層發(fā)愁。

其實(shí)，個(gè)人的偏好和家庭的需求才具有實(shí)際意義。例如，年輕人喜好住高層，因?yàn)樽≡诟咛幱?ldquo;一覽眾山小”的感覺(jué);年紀(jì)大一些的人可能會(huì)選擇比如1-4樓的低 層，不僅出入方便，還接地氣，避免了“高處不勝寒”的感覺(jué)。所以，買房子，“以人為本”才是關(guān)鍵!下面我們就來(lái)說(shuō)一些關(guān)于買房選樓層的參考因素。

樓層選擇一般有三個(gè)方面的意義。一、實(shí)際居住方面的意義，居住方便、舒適，符合自己的實(shí)際需求;二是在經(jīng)濟(jì)上的意義，不同樓層之間存在價(jià)格上的差別，三是視野上的意義，住得越高，看得越廣越多，風(fēng)景盡收眼底。

下面小編就對(duì)各個(gè)樓層進(jìn)行簡(jiǎn)單的剖析：

1層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，要是有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不是不太，潮氣重，特別是南方;視野也比較差，沒(méi)有住樓房的獨(dú)特感覺(jué)，容易受到小區(qū)內(nèi)噪音的影響。

2至6層：屬于俯視景觀的樓層，可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀。越是往上的樓層越能欣賞到整個(gè)社區(qū)的花園綠地，對(duì)社區(qū)的整體設(shè)計(jì)能夠獲得最好的感受，而 且如果遇到火災(zāi)等逃生也比較容易。缺點(diǎn)就是在沒(méi)有電梯的多層住宅中，5至6層上上下下的不方便，特別是在裝修時(shí)，搬運(yùn)東西比較困難。

7至17層：這一樓層區(qū)域處于整個(gè)高層的中間位置，通風(fēng)好，視野比較開(kāi)闊，最高的樹(shù)也達(dá)不到這個(gè)高度，因此光線不易被遮擋，噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是如果遇到停電，電梯會(huì)無(wú)法正常使用，且這幾層的價(jià)格，也往往偏貴，要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)因素。

17層以上：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。

頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜;發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以從房頂施救。一些樓房頂層還加裝了附屬設(shè)施，更增加了施救的可行性。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

需要特別提醒購(gòu)房者的是，在選擇高層的時(shí)候一定要對(duì)電梯問(wèn)題充分關(guān)注，電梯數(shù)量是否夠，電梯質(zhì)量如何，維護(hù)是否到位，將來(lái)的更換如何解決，這些問(wèn)題落實(shí)不 好，住在高層就會(huì)有無(wú)窮的煩惱。對(duì)于樓層選擇遇到的問(wèn)題要向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)是否已經(jīng)采取了措施來(lái)降低影響，并且考察這些措施是否真正具有作用。

小編也咨詢了幾個(gè)資深的置業(yè)顧問(wèn)，在他們眼里，樓層沒(méi)有絕對(duì)的好與不好，每層都有各自的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，買房子就是要按照自己的需要和喜好來(lái)選，最好是先挑品質(zhì)樓盤，再挑樓層。