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現(xiàn)在很多人都會(huì)面臨買房的困難，但是買房是人們的剛需，不能可有可無。現(xiàn)在人們的生活水平已經(jīng)提高了，但對于買房的需求卻一直沒有改變�？扇缃袢藗冇泻芏嗳硕歼x擇了去美國買房，那么對于美國購房簽訂認(rèn)購書在哪交費(fèi)用呢?

房產(chǎn)稅，1~3%，紐約、休斯敦是3%，一般城市是1%，這個(gè)房產(chǎn)稅是美國政府部門估值的，不能少的。有時(shí)也叫做地稅

物業(yè)費(fèi)，公寓要高一點(diǎn)，有的別墅沒有物業(yè)費(fèi)。公寓2、300美元/月很多，別墅每年500~800美元，要看城市和地段。

保險(xiǎn)。一般全保600~800美元，加州必須買地震險(xiǎn)，一般火險(xiǎn)要買的。美國房子里面一般都是木頭。管理費(fèi)。如果自住不需要交。出租所得稅。一般房產(chǎn)管理公司有很強(qiáng)的會(huì)計(jì)師，專業(yè)避稅，繳納的很少�？蓡柮绹�房產(chǎn) Hans。是在那里交

首先要搞清買哪種類型的房屋。美國房地產(chǎn)市場的房屋種類很多，最主要的有獨(dú)棟別墅(house)，聯(lián)體別墅(town house)，公寓(Condo)。對于投資者而言，獨(dú)棟別墅最具投資價(jià)值，公寓最沒有投資價(jià)值。

從過去30年美國公寓價(jià)格變化規(guī)律看，公寓建成之后價(jià)值會(huì)逐年遞減，因?yàn)槊绹�的人工很貴，老舊的公寓需要花費(fèi)大量的錢去維護(hù)，所以超過20年房齡的公寓基本就無人問津了。

而獨(dú)棟別墅卻恰恰相反，雖然房屋也有老化的問題，但所在土地是永久產(chǎn)權(quán)的，土地在一直升值。相信大家都很容易弄明白這個(gè)道理。

在美國房價(jià)也是呈上升的趨勢，雖然有些時(shí)候房價(jià)有下降但都只是一個(gè)幌子而已，房價(jià)的上升仍然讓人們對買房的心，有些心有余而力不足。但是對于在美國買房的還是有的，那么在去美國買房之前，來看看美國購房簽訂認(rèn)購書在哪交費(fèi)用，也可以避免一些麻煩。