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亞特蘭大的房?jī)r(jià)相對(duì)來(lái)說還是比較貴的，對(duì)于工薪階層來(lái)說，想要買一套房是非常困難的，所以大部分人都會(huì)選擇進(jìn)行商業(yè)貸款買房，這也是一種不錯(cuò)的方法。可是商業(yè)貸款的辦理是有條件的，不滿足條件的人是不能辦理商業(yè)貸款的。

一般情況所需條件為： 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可);具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲;有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金(對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款;有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

借款人應(yīng)提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;收入證明(銀行指定格式);所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等;如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

如果大家滿足以上我所列出的各項(xiàng)條件，那么就可以進(jìn)行商業(yè)貸款，必須每一項(xiàng)都滿足，辦理商業(yè)貸款的時(shí)候需要把我列出的所有材料都準(zhǔn)備好，缺一不可，身份證明材料是需要原件和復(fù)印件各一份的，大家要提前準(zhǔn)備好。