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在美國購房是很多人的夢(mèng)想，但是每個(gè)國家的購房要求和相關(guān)的一些規(guī)定，都有不同的規(guī)定，美國更是如此，如果你打算在美國買房，那么對(duì)于在美國購房一些必須知道的條例，你知道多少呢，你知道美國購房交了定金還能退嗎?

這種定金或訂金的約定，對(duì)買受人極為不利，使買受人在簽約時(shí)處于受制于人的境地，買受人往往在定金不退的壓力下，違心地接受開發(fā)商的不平等條款，自己的真實(shí)意思也不能體現(xiàn)在合同中，有失合同公平、公正的原則。好多購房人認(rèn)為，購房定金與其它商品交易一樣，就像平常買東西一樣，交了定金就是這個(gè)東西給我留著，我準(zhǔn)備要了，如果東西我不要了，定金就算我給你的賠償，以此類推到房子上，認(rèn)為一旦簽訂了商品房認(rèn)購書，無論什么原因房子最終沒有買成，定金就一定不能返還了，有些人甚至自動(dòng)放棄了取回定金。

要避免定金陷阱首先不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個(gè)必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全身而退，不留任何后患。另外，司法實(shí)踐一般認(rèn)為，“訂金”等費(fèi)用是預(yù)付款性質(zhì)，因雙方未簽訂商品房買賣合同開發(fā)商取得了該款項(xiàng)，屬于不當(dāng)?shù)美�，因此因按不�?dāng)?shù)美�的法律�?guī)定來處理。再次是在簽訂認(rèn)購協(xié)議時(shí)明確約定對(duì)自己有利的內(nèi)容，如什么條件下定金可退，不退定金的法律后果及違約責(zé)任如何承擔(dān)。

美國購房交了定金還能退嗎對(duì)于這個(gè)問題，你有在美國買房的想法時(shí)就該了解的�，F(xiàn)在的房價(jià)都很高，而房地產(chǎn)商在購房的時(shí)候都想要收購房定金，每個(gè)國家對(duì)于購房的相關(guān)規(guī)定又有所不同，所以你更該了解美國購房交了定金還能退嗎?這樣的問題。