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即認為房地產(chǎn)作為遙不可及和負債的非營利組織，當有租金支付，可能會錯過了一個機會，通過加強房地產(chǎn)權屬他們的組織。

對非營利組織成為房地產(chǎn)業(yè)主和房東的增長趨勢響應兩大需求：

1.依靠政府撥款已經(jīng)留下了一些非營利組織爭先恐后地保持開放或者被迫關門時，政治和經(jīng)濟變化突然減少或消除資金。房地產(chǎn)所有權和租戶收入確保財務承受能力的非營利組織。

2.小型企業(yè)和非利潤受到擠壓的市區(qū)出作為開發(fā)商的競爭推動房地產(chǎn)價格和租賃費遙不可及的小企業(yè)。由非營利組織操作的共享空間結合負擔能力和共用工作空間支持租戶企業(yè)與租金收入，以支付非營利地主核心費用。

在思考管理，董事會，以及涉及每個人的變化是成功的關鍵，因為每個房產(chǎn)交易是獨一無二的，這是更適用于非營利性組織。最近的一項事務由社會創(chuàng)新（ CSI ） ，在多倫多和紐約設有辦事處的非營利性中心和全球共用工作空間合作伙伴的拓展列表，說明了如何靈活決策，以及如何集中創(chuàng)造性思維必須保持在運籌帷幄中和購買過程。 CSI已成功采用想著錢的不同方式，并取得房地產(chǎn)權屬的核心戰(zhàn)略。

在2014年10月31日，這一信念在CSI收盤在他們的第二座大樓從60個社區(qū)投資高潮4個月以下籌集$ 140萬對他們的第一個建筑之后，在8月，$ 2.3萬美元，他們需要購買，據(jù)CSI聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO湯妮雅蘇爾曼。在多倫多市中心的梁和磚6.4萬英尺的商業(yè)地產(chǎn)將取代原來的CSI位置，這是一個出租。在這個建筑最近出售，新業(yè)主提高租金。城市租金上漲這種模式就是為什么CSI主張所有權的非營利組織。

早在2010年，CSI是工作，涉及擁有自己建設一個商業(yè)模式的小非營利組織。

在最近的一次電話采訪中，CSI聯(lián)合創(chuàng)始人兼CEO湯妮雅蘇爾曼解釋了他們原來的房地產(chǎn)戰(zhàn)略，其中包括在不到8個月產(chǎn)生結果的資金推：“我們所做的是與多倫多市的合作伙伴，并得到了一筆貸款保證，那么我們通過愛特納信用社得到了一個有利的抵押貸款，然后我們做了什么，我們有另外的$ 200萬提高，是問，'如果我們是把我們的社會資本進入金融資本？在這一過程中，推動這個想法，我們創(chuàng)造了一些所謂的社會紐帶，讓每一天的，未經(jīng)認可的投資者可以買債券，這是確保違建，在這里我們不僅還錢[投資] ，而且還提供了一個4％的利息回報率在五年任期。“

CSI將繼續(xù)鞏固其所有權的勢頭，購買他們的第二個建設：“我們已經(jīng)成功地開展了活動，以提高$ 4.3萬元，在未來6個或8個月至我們希望能夠更早做到這一點，說：”蘇爾曼，“在在45天里，我們已經(jīng)從我們的社會投資者募集$ 180萬美元。“

當我問蘇爾曼什么看法發(fā)生轉變的將是必要的建立非營利性的工作人員和董事會成員之間進行變換的資金和不動產(chǎn)他們認為到接地，積極的財政之一，蘇爾曼解釋創(chuàng)業(yè)板和組織觀的重要性：“我工作非常努力，以確保我們有一個非�；�礎的，在社會上真正的創(chuàng)業(yè)板一板，但理解企業(yè)家精神的力量，您知道的問題之一是，董事的太多板是真的很危險不利。他們認為自己的任務就是保護的真正解決，而不是。

“思維的轉變是”不差錢“，”錢只是能量。“如果我們老想著錢，銷售和市場營銷為不好的事情，[錢]永遠不會來找我們，而是我們擁抱這些錢給我們通知，流動，并使能量，我們停止使用舊的thinking-有錢就變壞，資本主義是壞的，相反的問題是，“什么是資本主義的服務？”駕馭能量，活力和創(chuàng)業(yè)精神是我們社會的實際固有和應用此解決社區(qū)為基礎的挑戰(zhàn)“。

有了所有權的眼光和追隨者致力于將這一目標變?yōu)楝F(xiàn)實，滬深頂著新樓盤地上，已經(jīng)結束了，十幾年過去了，800多機構提供共享空間，在5個地點。

如果你被蘇爾曼對社區(qū)債券的動力和房地產(chǎn)所有權的非營利組織的作用的意見很感興趣，該中心為社會創(chuàng)新（CSI）提供了豐富的，通過他們的網(wǎng)站的信息和資源，他們時刻準備著分享知識和想法：

CSI總部www.socialinnovation.ca包括三個見地的出版物（免費為PDF下載）：證明社會創(chuàng)新影響報告書，力格一個如何做手工，和崛起的CSI是如何創(chuàng)建一個大綱。

www.communitybonds.ca同時還提供了做自己動手指導，“社區(qū)債券 - 一個創(chuàng)新的社會融資”（PDF和硬拷貝），這也解釋了如何“幫助您的企業(yè)利用其最重要的資產(chǎn)，它的社會資本以履行其使命，打造彈性，創(chuàng)造更多的充滿活力的社區(qū)。“