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首先小編想說(shuō)明的就是購(gòu)房時(shí)需要謹(jǐn)慎的，因?yàn)楹枚嗳硕际窃诟杏X(jué)需要買(mǎi)房就做決定，其實(shí)購(gòu)房要經(jīng)過(guò)深思熟慮再下決定。而在購(gòu)房的時(shí)候購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)也有很多需要注意的事項(xiàng)，而現(xiàn)在本文就對(duì)這些事項(xiàng)進(jìn)行總結(jié)，希望能夠幫助更多的人。首先就是在簽訂購(gòu)房合同中，應(yīng)如是的填寫(xiě)家庭成員還有家庭成員名下的房產(chǎn)，因?yàn)楹芏嗖粚?shí)的填寫(xiě)，以后或許會(huì)有大麻煩。

不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷(xiāo)售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購(gòu) 房人如實(shí)填寫(xiě)《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明），并在《申報(bào) 表》中簽署意見(jiàn)和蓋章。對(duì)已簽售房合同（包括預(yù)訂合同）但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過(guò)戶通知》的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合辦理 解除合同等手續(xù)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以違約為由要求購(gòu)房人（預(yù)訂人）承擔(dān)違約責(zé)任。

地產(chǎn)交易中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)審核。在受理預(yù)告登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)《申報(bào)表》，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料；在受理轉(zhuǎn) 移登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《查詢結(jié)果》及限售的政策口徑，查驗(yàn)購(gòu)房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證等證明材料，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會(huì)保 險(xiǎn)繳納證明等材料。

而在提交購(gòu)房申請(qǐng)書(shū)的過(guò)程中也要提交很多的材料，一定要如實(shí)的填寫(xiě)，不要抱著不可能查出來(lái)，因?yàn)榫退闶且粫r(shí)的查不出來(lái)，可是總會(huì)有人給你扒出來(lái)的，到那時(shí)或許會(huì)更慘，所以一定要遵守規(guī)定。