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對于買房有很多的注意事項和禁忌，因為在多的時候，買房的大多都是第一次買房，沒有很多的經驗，所以對于選房，看房的時候就容易會被忽悠，而在這種情況下就會對自己的造成很大的經濟損失。所以買房的時候要有一些基礎的知識了解，而下文我們就對于這些知識進行簡單的介紹這只是這些禁忌很注意事項黃總的一部分，還有很多是要自己在交易進行的時候自己發(fā)現的。

買房注意事項：了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的升值。社區(qū)內部規(guī)劃。1.供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。 2.樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3%。超3%以內買方按買房時單價據實補付給開發(fā)商；縮3%以內開發(fā)商按買房時單價的雙倍賠付給買方;面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3%以內按銀行同期活期利息退款。

當然在買房是時候還有一個禁忌，就是感覺房子的房價，戶型環(huán)境各方面都滿意就直接去付款，不去看看這座房屋的一些有效的證件，這是一個大忌。