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美國法律規(guī)定，居住在美國的家庭，子女可以免費(fèi)就讀美國的公立小學(xué)、初中、高中，這對望子成龍的家長來說無疑是一個無可比擬的優(yōu)勢。

讓孩子接受更好的教育，就讀美國公立學(xué)校，在美國讀高中更大大增加進(jìn)入美國名校的機(jī)會，同時更能培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造潛力和社會活動能力。由此看來，購買美國房產(chǎn)無疑是一條更好的留學(xué)捷徑。

租賃收益可觀

雖然美國住房私有化程度很高，但美國的住房自有率始終低于70%，近20 年來，住房擁有率徘徊在63%至69%之間。由于當(dāng)前次貸風(fēng)波的影響，部分住戶因無法獲得住房抵押貸款而轉(zhuǎn)向了租賃市場。使得住房擁有率下降，對于租賃的需求上升。而租金方面，相對于國內(nèi)市場，也要高出很多。以杭州和亞特蘭大為例，同為140萬人民幣的住宅，杭州的租金在3000- 4500元之間，而亞特蘭大的租金是1200-1500美金，也就是人民幣8000-10000之間，租金是國內(nèi)的兩倍多，優(yōu)勢顯而易見。

匯率正趨逆轉(zhuǎn)

人民幣自2005年匯改以來，已經(jīng)升值了近17%, 使得人民幣在海外市場的購買力大大增強(qiáng)，對于購買美國房產(chǎn)，相當(dāng)于打了8.3折。而中國目前的經(jīng)濟(jì)形勢相當(dāng)微妙，出口企業(yè)處境不佳，熱錢顯露流出跡象，國內(nèi)政府財政政策和貨幣政策雙松明顯。這一宏觀經(jīng)濟(jì)形勢，都不支持人民幣對美元的繼續(xù)升值。美元存在重新走強(qiáng)的可能，投資者也間接獲取了額外的外匯收益。

價格位于底部

美國房地產(chǎn)市場經(jīng)過了近20年的上升期后，由于美國金融市場面臨流動性不足的問題，以及次貸問題的影響，從2006年中開始步入調(diào)整，經(jīng)過兩年多的調(diào)整，美國各地區(qū)的平均價格已經(jīng)從高峰回落了30%~60%。以舊金山為例，實(shí)際房價已經(jīng)接近2003年9月的水平，如果扣除通脹的因素，房價已經(jīng)相當(dāng)于2000年6月的水平。根據(jù)以往美國房產(chǎn)市場的調(diào)整期，從價位波峰到谷底一般需要兩年多的時間，雖然本次次貸風(fēng)波使得調(diào)整較以往嚴(yán)重，也恰恰因?yàn)榇钨J危機(jī)而使得目前的房價更加具備投資價值，而隨著次貸問題的解決，美國政府聯(lián)邦利率的下調(diào)以及一系列救市措施都將有助于房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇，目前房價已經(jīng)到達(dá)底部