美國貸款買房于國內(nèi)的區(qū)別
來源:http://bbs.tianya.cn/post-outseachina-77178-1.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/5/18

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對于現(xiàn)在的年輕人來說,購房買房已經(jīng)成了當下必不可少的家庭因素,剛剛參加工作的朋友們無力去全款負擔房屋的費用,只能以貸款的形式進行購房,而在美國,貸款買房也同樣是時下年輕人的選擇。
我們國家的朋友在美國貸款買房,不需要有綠卡和美國國籍就可以進行,而貸款方式分為三種,即通過商業(yè)貸款銀行、房貸機構(gòu)、或貸款經(jīng)紀人。在去銀行之前需要準備的資料有現(xiàn)金證明、資產(chǎn)證明、護照、收入證明、信用記錄、擁有美國銀行賬戶、提供目前居住地址證明等,每個銀行要求都不太一樣。需要到當?shù)厝ピ儐,外國公民在美國購房首付比例最低?0%,各公司和銀行抵押貸款首付差異很大,而且會因個人資產(chǎn)總額和信用度而異。我們在美國購房首付比例最低為30%,也就是說最高的貸款比例為70%,但是具體情況要咨詢當?shù)劂y行,銀行會根據(jù)客戶的具體情況核定一個具體的貸款金額。而美國當?shù)氐你y行房貸利率大約在3%到5%之間,但是要根據(jù)各家銀行的具體利率以及客戶的貸款情況來定。
看了這么多問題,其實和國內(nèi)貸款買房沒有太多的差異,都是通過個人收入,資產(chǎn)證明,信用記錄來比對,如果選擇在美國買房的話,先去了解下銀行利率吧。
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