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如今海外置業的人越來越多，怎么買到合適的房子，需要滿足什么樣的條件呢?如果你打算海外買房或者海外投資你不得不了解一下關于美國的一些大的方針政策，不管你在美國的哪里買房子，總的政策是大體都是不變的，如果不知道就趁現在學習一下吧!

1、簽證繳費：帶上護照，先要到中信銀行繳費，簽證費930元。繳費單有兩聯，一聯用透明膠粘在156表的最后一頁，另一聯面試時一定要帶上。

2、確定簽證時間，根據自己的情況確定自己想要哪一天面簽，然后提前到大使館網上看預約時間。

3、預約面簽：，買張中信銀行的美國簽證預約電話卡，分36和48元兩種，按卡后提示，然后打電話預約就可以了。

綠卡是美國給予移民美國的人士永久居留權的證明，持有綠卡的人稱其為永久居民，但不等同于美國公民。 那么如何由永久居民轉為公民身份呢? 按美國移民法的程序，永久居民要經歸化入籍成為美國公民。歸化入籍是指美國永久居民取得美國公民身份的過程。有時候永久居民可能會因此取得雙重公民身份。 持有合法永久居民身份5年后可以申請歸化入籍，如果是美國公民的配偶，持有綠卡3年并維持婚姻關系可申請歸化入籍。申請歸化入籍的個人必須提供持續居住美國且在持合法居民身份的5年內至少住滿2年半的證據，若在美國境外居住滿一年以上則不符合持續居住的規定。

如果你沒有綠卡即使有房子也只能短暫的居住，怎么獲得美國的綠卡并非一件容易的事情。僅僅擁有綠卡你也只能獲得長久的居住，只有轉為公民身份才能享受和美國公民一樣同等的教育，所以如果你打算在美國購買房產的話，你就一定要先獲得綠卡。