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舊金山是美國(guó)的大城市之一，每年都會(huì)有來(lái)自世界各地的人到這里移民，這里有著得天獨(dú)厚的自然優(yōu)勢(shì)和教育資源，所以致使很多人到這里買房。近些日子舊金山的房?jī)r(jià)水漲船高，一度到美國(guó)置業(yè)的人們不得留在原地觀望，到底是什么讓舊金山房?jī)r(jià)漲的如此之快呢?

“住房壓力已經(jīng)讓人喘不過(guò)氣來(lái)。”近日，一位住在美國(guó)俄勒岡州的居民Violante在接受《國(guó)際金融報(bào)》記者采訪時(shí)表示，“雖然當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到紐約和舊金山的水平，可是我們的收入相對(duì)要低不少。”　記者了解到，在很多美國(guó)人眼里，俄勒岡州可以說(shuō)是一片“樂(lè)土”。除了具有氣候溫和的優(yōu)勢(shì)，俄勒岡州房?jī)r(jià)比相鄰的加利福尼亞州低很多。

美國(guó)城市研究所的調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，美國(guó)將面臨聯(lián)邦住房援助短缺的可怕情況。例如，在阿肯色州的普拉斯基，2013年，總共有近1.5萬(wàn)戶家庭符合極低收入標(biāo)準(zhǔn)，如沒(méi)有聯(lián)邦援助，所有小石城鎮(zhèn)極低收入家庭將居無(wú)住所。而當(dāng)前的情況是，24%家庭可以找到安全的、可負(fù)擔(dān)得起的住房。而丹頓郡(達(dá)拉斯-沃斯堡都市區(qū))的情況更令人堪憂，僅有8%極低收入家庭能負(fù)擔(dān)得起房租。

總部位于舊金山的Paragon公司首席市場(chǎng)分析師Patrick Carlisle對(duì)媒體指出，股市大漲以及高科技公司的股票期權(quán)和IPO之類在過(guò)去3年創(chuàng)造了巨大的新財(cái)富。這些新增財(cái)富卻很喜歡投資住房無(wú)疑，富有的投資者拉高了房?jī)r(jià)。但這還不是所有的答案，中產(chǎn)階層收入的下降更是拉低了社會(huì)整體的購(gòu)房水平。

舊金山的房子如今也是水漲船高，如果你是一位富人的話，買舊金山的房子是沒(méi)有問(wèn)題的，可是如果你是一般的家庭的話，如果想購(gòu)買舊金山的房子，恐怕需要多想一想了，買房子貸款的話不僅僅需要每月償還貸款，還有每個(gè)階段房子的稅收也是一筆不小的開(kāi)支呢。