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舊金山是美國的大城市之一，每年都會有來自世界各地的人到這里移民，這里有著得天獨厚的自然優(yōu)勢和教育資源，所以致使很多人到這里買房。近些日子舊金山的房價水漲船高，一度到美國置業(yè)的人們不得留在原地觀望，到底是什么讓舊金山房價漲的如此之快呢?

“住房壓力已經(jīng)讓人喘不過氣來。”近日，一位住在美國俄勒岡州的居民Violante在接受《國際金融報》記者采訪時表示，“雖然當(dāng)?shù)胤績r遠(yuǎn)沒有達(dá)到紐約和舊金山的水平，可是我們的收入相對要低不少。”　記者了解到，在很多美國人眼里，俄勒岡州可以說是一片“樂土”。除了具有氣候溫和的優(yōu)勢，俄勒岡州房價比相鄰的加利福尼亞州低很多。

美國城市研究所的調(diào)查數(shù)據(jù)也顯示，美國將面臨聯(lián)邦住房援助短缺的可怕情況。例如，在阿肯色州的普拉斯基，2013年，總共有近1.5萬戶家庭符合極低收入標(biāo)準(zhǔn)，如沒有聯(lián)邦援助，所有小石城鎮(zhèn)極低收入家庭將居無住所。而當(dāng)前的情況是，24%家庭可以找到安全的、可負(fù)擔(dān)得起的住房。而丹頓郡(達(dá)拉斯-沃斯堡都市區(qū))的情況更令人堪憂，僅有8%極低收入家庭能負(fù)擔(dān)得起房租。

總部位于舊金山的Paragon公司首席市場分析師Patrick Carlisle對媒體指出，股市大漲以及高科技公司的股票期權(quán)和IPO之類在過去3年創(chuàng)造了巨大的新財富。這些新增財富卻很喜歡投資住房無疑，富有的投資者拉高了房價。但這還不是所有的答案，中產(chǎn)階層收入的下降更是拉低了社會整體的購房水平。

舊金山的房子如今也是水漲船高，如果你是一位富人的話，買舊金山的房子是沒有問題的，可是如果你是一般的家庭的話，如果想購買舊金山的房子，恐怕需要多想一想了，買房子貸款的話不僅僅需要每月償還貸款，還有每個階段房子的稅收也是一筆不小的開支呢。