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永久產(chǎn)權(quán)。不僅僅是終身，可以傳承給后代。美國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)分2個(gè)，房屋和土地產(chǎn)權(quán)，都是永久的。
雖然是永久的，每年的產(chǎn)權(quán)的持有成本：
1、房產(chǎn)稅大約1%，每個(gè)州不同。德州、紐約、加州要高一點(diǎn)，基本1.2~2%。房產(chǎn)稅是政府部分估價(jià)出來的。比如估價(jià)100萬美元，每年繳納1萬美元。美國繳納的1%房產(chǎn)稅，主要用來發(fā)政府、社區(qū)員工的工資、學(xué)校建設(shè)、社區(qū)設(shè)施、環(huán)境美化、道路建設(shè)、綠化等，所以美國的房產(chǎn)稅反過來優(yōu)化的房產(chǎn)，讓房產(chǎn)升值，所以并不是簡單的交了1%，和中國不一樣，不是交了就白交。這個(gè)太多的中國人有誤解，把在中國的思維帶到美國。
2、物業(yè)費(fèi)，0~2000美元不等，一般500美元/年。幫您除草、保安等。
3、保險(xiǎn)，500~2000不等，一般600美元/年。這個(gè)一般是全保。
4、遺產(chǎn)稅，如果傳給下一代，需要繳納遺產(chǎn)稅。