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休斯頓為美國(guó)薪水最耐用城市 房?jī)r(jià)收入比僅2.9。每當(dāng)我們想到薪水高的地方時(shí)，紐約、洛杉磯或舊金山等大都會(huì)地區(qū)通常會(huì)第一時(shí)間浮現(xiàn)在我們腦海中，或者是那些受教育程度高的勞動(dòng)者最集中的城市，比如波士頓。

但薪水只是一方面——那些東部及西部海岸城市消費(fèi)很高，當(dāng)?shù)厝素S厚的薪水并不意味著他們?cè)谂琶�中能靠前。在將生活成本納入考慮后，實(shí)際薪酬最高的絕大多數(shù)地方都位于美國(guó)中部，這些地方不如那些大都會(huì)地區(qū)有名，消費(fèi)也沒那么高。我與我在實(shí)踐戰(zhàn)略集團(tuán)(Praxis Strategy Group)的同事馬克·希爾(Mark Schill)查閱了美國(guó)排名前51位的大都會(huì)統(tǒng)計(jì)區(qū)(metropolitan statistical area)的平均年薪，并根據(jù)生活成本進(jìn)行了調(diào)整。結(jié)果出人意料，富有啟示意義。

休斯頓名列榜首，該地區(qū)2011年平均年薪為59,838美元，在美國(guó)排名第八。讓休斯頓榮登榜首的是該地區(qū)相對(duì)低廉的生活成本，包括消費(fèi)者價(jià)格和服務(wù)、公用設(shè)施和交通成本以及最重要的房?jī)r(jià)：休斯頓的房?jī)r(jià)中值與家庭年收入中值比僅為2.9，對(duì)于這樣一個(gè)有活力的城市地區(qū)而言，這一比率非常之低；舊金山的房?jī)r(jià)是當(dāng)?shù)丶彝ツ晔杖胫兄档?.7倍。在根據(jù)生活成本進(jìn)行調(diào)整后，休斯頓的平均年薪59,838美元實(shí)際價(jià)值66,933美元，為全美最高。

十大榜單中的其他城市大多擁有相對(duì)健康蓬勃的經(jīng)濟(jì)，以及相對(duì)低廉的生活成本。這些城市包括排名第五的達(dá)拉斯-沃思堡(Dallas-Fort Worth)、排名第六的北卡羅萊納州夏洛特(Charlotte， N.C.)、排名第七的辛辛那提(Cincinnati)、排名第八的得克薩斯州奧斯汀(Austin， Texas)以及排名第十的俄亥俄州哥倫布(Columbus， Ohio)。這些地區(qū)的住房可負(fù)擔(dān)比(housing affordability rate)均在3.0以下——奧斯汀除外，該地區(qū)的住房可負(fù)擔(dān)比為3.5。前十名以外的類似城市包括排名第11位的那什維爾(Nashville)、排名第12位的圣路易斯(St.Louis)、排名第13位的匹茲堡(Pittsburgh)、排名第15位的丹佛(Denver)以及排名第16位的新奧爾良(New Orleans)等中型城市。

密歇根州底特律-沃倫市-利沃尼亞大都會(huì)地區(qū)名列榜單第三，這點(diǎn)讓人大感意外。底特律復(fù)蘇的汽車業(yè)帶來的高薪，以及我們之前所報(bào)道的，底特律報(bào)酬不菲的STEM(科學(xué)、科技、工程及數(shù)學(xué)相關(guān))工作崗位大幅激增，都可以解釋這一排名。再綜合底特律是全美房?jī)r(jià)最易負(fù)擔(dān)的幾個(gè)地區(qū)之一，以及失業(yè)率大幅下降(過去兩年間，密歇根州的失業(yè)率下降了5%，為全美最大降幅地區(qū))，這個(gè)長(zhǎng)期不景氣的地區(qū)有理由感覺到希望。