觀2015年溫哥華房?jī)r(jià)走勢(shì),尋華人宜居的伊甸園
來(lái)源:http://www.bcbay.com/life/house/2015/03/28/320543.html作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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加拿大第三大城市溫哥華有“太平洋門(mén)戶(hù)”之稱(chēng),四面環(huán)水,室北美洲太平洋沿岸最大的天然良灣,四季宜人,氣候溫暖,是眾多亞裔人的聚居之地。這個(gè)享樂(lè)生活主義者的樂(lè)園,至2015年房?jī)r(jià)自然日益高漲。但是大溫哥華到底哪些地方房?jī)r(jià)偏高,比較于其他地區(qū)到底又高出多少呢?對(duì)于想要移居的華人們,哪些地區(qū)才是他們物美價(jià)廉的伊甸園呢?我們可以根據(jù)著名的建筑設(shè)計(jì)公司Bing Thom Architects建筑城市研發(fā)展部門(mén)BTAworks近日發(fā)布的2015百萬(wàn)房屋地圖,來(lái)具體了解下溫哥華各地區(qū)獨(dú)立屋的房?jī)r(jià),尋找適合的居住地。
溫哥華東區(qū)和西區(qū)價(jià)格差異明顯
溫西屬于大溫地區(qū)一個(gè)重要城市,其海景、山景令人嘆為觀止,也擁有一流的人文環(huán)境。不僅有加國(guó)著名的 UBC 大學(xué),而且有十?dāng)?shù)所一流的公立、私立中小學(xué),眾多望子成龍的中國(guó)家庭移民因此日益增多。這里區(qū)置業(yè)的房?jī)r(jià)連年上漲,百萬(wàn)以上的獨(dú)立房才會(huì)基本象樣。一個(gè)小公寓、Townhouse,在其它地方可以買(mǎi)一套獨(dú)立房。
溫東房?jī)r(jià)歷來(lái)較溫西便宜,其中以 Killarney 與 Renfrew Heights 兩個(gè)社區(qū)最受買(mǎi)家青睞,因其地利交通之便遠(yuǎn)勝其他地區(qū)。到了2015年,溫東超過(guò)百萬(wàn)的獨(dú)立屋越來(lái)越多但價(jià)格昂貴(超過(guò)200萬(wàn)、超過(guò)500萬(wàn))的房屋還是集中在溫西,西區(qū)的房?jī)r(jià)也一直攀升。
百萬(wàn)房?jī)r(jià)分界線消失:
安大略街(Ontario St)原來(lái)是溫西和溫東的“百萬(wàn)房?jī)r(jià)分界線”,2015年這條分界線已經(jīng)消失了,我們看到的是更多的接近百萬(wàn)或是超過(guò)百萬(wàn)的獨(dú)立屋群。溫哥華超過(guò)100萬(wàn)的獨(dú)立屋比例由2010年33%增加到2015年的66%。安大略街以西的獨(dú)立屋99%價(jià)格過(guò)百萬(wàn),安大略街以東超過(guò)百萬(wàn)的獨(dú)立屋則有44%。
2010年到2015年間,溫哥華的平均房?jī)r(jià)增長(zhǎng)了11%,溫哥華超過(guò)500萬(wàn)的獨(dú)立屋從373戶(hù)增長(zhǎng)到1282戶(hù)。到2015年,溫哥華已經(jīng)沒(méi)有低于50萬(wàn)元的獨(dú)立屋。
這么看來(lái),隨著溫哥華西區(qū)和東區(qū)在未來(lái)的發(fā)展下,東區(qū)將逐步跟上西區(qū)的建設(shè)發(fā)展,也不失為是華人家庭的好選擇。
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