欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

熱線電話:400-668-9628

美國貸款購房房產(chǎn)證

來源:http://sh.fzg360.com/archive.php?aid=166394作者:北美購房網(wǎng)時間:2015/12/19

北美購房網(wǎng)信二維碼
掃一掃,隨時看

現(xiàn)在大多數(shù)的銀行都是在房產(chǎn)證下發(fā)之后由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記并且在房產(chǎn)證內(nèi)頁的《設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產(chǎn)證原件發(fā)還給貸款人。有些銀行是主動發(fā)還產(chǎn)權(quán)證的、有些銀行是應(yīng)貸款人申請發(fā)還。待貸款還清之后取消抵押登記。

開發(fā)商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用。
 
  約定如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》的,購房人如何核驗(yàn)房產(chǎn)證,因?yàn)檫@種情況下購房人往往只能“看一眼”房產(chǎn)證。
 
  按照約定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
 
  開發(fā)商或代理公司代交稅費(fèi)之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
 
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》,您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯誤,應(yīng)及時要求更改。
 
  注意事項(xiàng):
 
  1.仔細(xì)核對證書的數(shù)量,如果約定取得兩證,一定要核驗(yàn)是否齊全。
 
  2.仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息,如與合同約定不符,要求開發(fā)商說明原因。
 
  3.核對“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
 
  4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。
 
  適用范圍:自己繳納契稅、公共維修基金、印花稅等稅費(fèi)的情況適用
 
  開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后,申請辦理房產(chǎn)證,并辦理抵押登記后,您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。
 
  如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》,您一定要找機(jī)會仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載,一旦存在記載錯誤,應(yīng)及時要求更改。
 
  注意事項(xiàng):
 
  1.仔細(xì)核對證書的數(shù)量,如果約定取得兩證,一定要核驗(yàn)是否齊全;
 
  2.仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載,尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息,如與合同約定不符,要求開發(fā)商說明原因;
 
  3.核對“他項(xiàng)權(quán)利”一欄記載的抵押事項(xiàng)。
 
  4.索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。也有些銀行依舊采用留存產(chǎn)權(quán)證原件。
直至貸款還清發(fā)還的方法。貸款買房拿產(chǎn)權(quán)證的時間和一次性付款拿產(chǎn)權(quán)證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項(xiàng)權(quán)證>放在銀行,你的產(chǎn)權(quán)證呢上面有一欄"此房已設(shè)抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之后,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結(jié)清證明",銀行把<他項(xiàng)權(quán)證>還給你,你拿著"貸款結(jié)清證明"和<他項(xiàng)權(quán)證>到產(chǎn)權(quán)所屬的房地產(chǎn)管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產(chǎn)證,就是上面沒有"此房已設(shè)抵押"字樣的完全產(chǎn)權(quán)房。希望對您有所幫助。

 

 

 

本網(wǎng)注明“來源:北美購房網(wǎng)”的所有作品,版權(quán)均屬于北美購房網(wǎng),未經(jīng)本網(wǎng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者,本網(wǎng)將追究其相關(guān)法律責(zé)任。 凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非北美購房網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)和對其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

標(biāo)簽:貸款購房房產(chǎn)證

上一篇:美國買房內(nèi)部認(rèn)購信息... 下一篇:洛杉磯泛海廣場項(xiàng)目(Oceanwid...

推薦閱讀

最新資訊

天天做天天爱夜夜爽| 亚洲乱色熟女一区二区三区蜜臀| 国子监来了个女弟子电视剧免费观看| 国产强伦姧人妻毛片| 日日摸日日碰夜夜爽无码亚洲v | 中文字幕人妻女友一区蜜芽视频 | 欧美猛男军人gay巨大| 日韩精品久久日日躁夜夜躁影视| 一天不日就痒痒| 12末发育娇小性色xxxx| 精品无码av一区二区三区不卡 | 成人免费无码成人影院日韩| 被窝里的翁憩二十六| 色婷婷五月综合中文字幕| 与子敌伦刺激对白播放| 日本va欧美va精品发布| 国产熟妇另类久久久久| 波多野结衣电影全集| 99精品福利国产在线导航 | 夜精品a片一区二区三区无码白浆| 丰满多毛的大隂户毛茸茸| 亚洲同性男男gv在线观看| 精品国产伦一区二区三区在线观看 | 精品呦啊呦v视频在线观看| 免费a级毛片| 精品一线二线三线精华液| 精品久久久久久国产| 人妻夜夜爽天天爽三区麻豆av网站 | 少妇无码一区二区三区| 51国产偷自视频区视频| 廖承宇做受被c22分钟视频| 亚洲第一成人网站| 吴北唐紫怡小说免费阅读| 久久桃花综合桃花七七网| 天天躁日日躁狠狠躁| av片在线观看| 曰本丰满熟妇xxxx性| 国产乱码精品一区二区三区中文| 国内精品久久久久影院薰衣草| 国产chinesehdxxxx宾馆tube| 黑巨人与欧美精品一区|